原標題:圍觀丨牟定縣城西北片區控制性詳細規劃出爐，速看未來發展方向

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爲深入貫徹落實中央城鎮化工作會議、全國改善農村人居環境工作會議精神，堅持“保護爲主、合理利用、改善環境、有效管理”的原則，遵循科學規劃、傳承發展、注重民生、穩步推進、重在管理的方針，細化落實《牟定縣城總體規劃修改（2017-2035年）》,根據相關法律法規，我縣編制了《牟定縣城西北片區控制性詳細規劃》。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《楚雄州規劃局關於印發〈楚雄州實施“陽光規劃”的意見〉的通知》要求，現對《牟定縣城西北片區控制性詳細規劃》進行審查前公示，社會各界人士若有意見和建議，請在公示期內向公示組織單位電話或書面反映。

一、公示單位：牟定縣住房和城鄉建設局

二、公示類別:：審查前公示

三、公示時間：2018年11月13日-2018年11月19日

四、公示地址：

（一）網上公佈地址：牟定縣政府門戶網站

（ https://www.mdx.gov.cn/）。

（二）現場公佈地址：牟定縣城茅陽東路15號住房和城鄉規劃建設局門口、牟定縣城中園東路縣政務中心廣場。

（三）牟定縣電視臺。

五、公示意見反饋方式

信件寄往“牟定縣城茅陽東路15號住房和城鄉規劃建設局規劃管理股”，郵編：675500，信封上請註明“規劃公示意見”。

六、聯繫電話：0878-5211523

七、規劃主要內容：

（一）規劃範圍

本次控制性詳細規劃範圍位於縣城西北片區原牟定縣城老城遺址，十字街重要地段，北至化湖南路，南至茅陽中學以南，東至南大街北段，西至西門外以東。規劃控制總用地面積：28.74 公頃。

（二）規劃內容

本規劃包括兩個層面的內容，第一層面是西北片區的發展規劃，包括片區功能結構規劃、土地利用規劃以及市政公用設施規劃等；第二層面是地塊開發控制導則，包括通則（地塊開發控制指標）及細則（片區及重點地塊的城市設計引導）。

（三）規劃區發展定位

規劃以古城遺址爲核心，彝族文化爲特色，利用獨特街巷格局以及彝族文化的重要地位，將“彝家風情”作爲牟定縣城的旅遊名片，融合業態與文態發展，大力發展旅遊服務、文化藝術產業。融合傳統與現代、旅遊六要素“喫、住、行、遊、購、娛”豐富旅遊產品體系，在原有街巷空間及建築風貌的基礎上，引入民宿、客棧、非物質文化展示中心、手工藝作坊、茶館等旅遊項目，打造“4A 級旅

遊風景區”。

（四）規劃區規模

用地規模控制：規劃區總用地約爲 28.74 公頃（約合 431.10 畝）。

（五）功能結構

規劃根據現狀建設及用地條件，結合舊城改造規劃形成“兩軸、五區”的功能結構佈局模式。

“兩軸”：以十字街的東西向街道與南北向街道爲中心軸線，規劃形成歷史文化風貌保護展示的特色城市景觀走廊；

“五區”：十字街軸線兩側用地爲中心分別規劃形成文化教育區、舊城風貌保護核心區、舊城風貌協調區、特色居住區和商務區。

八、審查依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《雲南省城鄉規劃管理條例》、《雲南省人民政府關於進一步加強城鄉規劃工作的意見》、《城市規劃強制性內容暫行規定》（2002）。

2、《牟定縣城總體規劃修改（2017-2035年）》。

3、其他相關法律、規範。

附：

1.區域位置圖

2.土地利用規劃圖

3.建築建造控制圖

4.公共設施規劃圖

5.四線控制圖

6.總平面圖

7.總平面圖效果圖

牟定縣住房和城鄉建設局

2018年11月8日

《牟定縣縣域歷史風貌保護規劃》審查前公示

規劃名稱

牟定縣城西北片區控制性詳細規劃

公示單位

牟定縣住房和城鄉建設局

公示類別

審查前公示

公示時間

2018年11月9日—2018年11月16日

公示地點

1、縣城茅陽東路15號住房和城鄉規劃建設局門口；2、縣城中園東路縣政務中心廣場；3、牟定縣電視臺

公示意見

反饋方式

信件寄往“牟定縣城茅陽東路15號住建局規劃管理股”，郵編：675500，信封上請註明“規劃公示意見”。聯繫電話：0878-5211523

規

劃

主

要

內

容

（一）規劃範圍

本次控制性詳細規劃範圍位於縣城西北片區原牟定縣城老城遺址，十字街重要地段，北至化湖南路，南至茅陽中學以南，東至南大街北段，西至西門外以東。規劃控制總用地面積爲：28.74 公頃。

（二）規劃內容

本規劃包括兩個層面的內容，第一層面是西北片區的發展規劃，包括片區功能結構規劃、土地利用規劃以及市政公用設施規劃等；第二層面是地塊開發控制導則，包括通則（地塊開發控制指標）及細則（片區及重點地塊的城市設計引導）。

（三）規劃區發展定位

規劃以古城遺址爲核心，彝族文化爲特色，利用獨特街巷格局以及彝族文化的重要地位，將“彝家風情”作爲牟定縣城的旅遊名片，融合業態與文態發展，大力發展旅遊服務、文化藝術產業。融合傳統與現代、旅遊六要素“喫、住、行、遊、購、娛”豐富旅遊產品體系，在原有街巷空間及建築風貌的基礎上，引入民宿、客棧、非物質文化展示中心、手工藝作坊、茶館等旅遊項目，打造“4A 級旅

遊風景區”。

（四）規劃區規模

用地規模控制：規劃區總用地約爲 28.74 公頃（約合 431.10 畝）。

（五）功能結構

規劃根據現狀建設及用地條件，結合舊城改造規劃形成“兩軸、五區”的功能結構佈局模式。

“兩軸”：以十字街的東西向街道與南北向街道爲中心軸線，規劃形成歷史文化風貌保護及展示的特色城市景觀走廊；

“五區”：十字街軸線兩側用地爲中心分別規劃形成文化教育區、舊城風貌保護核心區、舊城風貌協調區、特色居住區和商務區。

審查依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《雲南省城鄉規劃管理條例》、《雲南省人民政府關於進一步加強城鄉規劃工作的意見》、《城市規劃強制性內容暫行規定》（2002）；2、《牟定縣城總體規劃修改（2017-2035）》；3、其他相關法律、規範。

公示結果

在公示期內，沒有收到任何單位、組織和個人對整個項目建設提出異議。

公示組織單位蓋章

2018年11月13日

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整理編輯：牟定在線編輯部

責編：陳正鵬    審覈：張德祥

素材來源：牟定人民政府門戶網