百万以内安家南京，地铁口纯新盘周日公开

这座城市叫：南京

一个稍微不努力就可能卷铺盖走人的城市，

一个只要你肯努力就可以改变命运的地方，

这里不相信眼泪，只相信汗水，付出才会有回报，别让这座城市留下了你的青春，却留不住你。

——没有梦想，何必南京

（示意图）

壹

每天、每日、每时，总是会有年轻人背着为数不多的行囊，怀揣着“大地在我脚下”的梦想与激情，一头闯进南京这座“特大城市”。

然而，拼搏了两三个年头后，你就会发现想要朝九晚五的生活，想要下班后约上几个朋友吃吃饭，想要有时间静下来好好欣赏这座城，真的有点难。

“一年填了8个家庭住址，还是没有一个：‘家’。暂住证上，住址总是在换”；

“分过18次手16次是在搬家时，又有15次她哭着说‘我不想再搬家’；

“为了工作方便，买了车。车子却没有‘家’来安放，24小时暴露在外”

“南京的房价又涨了，总价变首付，首付变车位”

……

（示意图）

“新南京人”迫切需要安全感，需要踏实感。他们不想面对租房，因为好的房租要一半的工资，差的住起来憋屈。而房东也会时不时刷存在、提醒你，在别人的房子里始终没有安定的感觉，就像飞翔的小鸟找不到落脚的地方。

搬家的感觉也很烦，还要找合适的室友分担房租，这一切的一切都是包含钱，又不限于钱的烦恼。有人喜欢流浪，但大家更喜欢流浪完可以回家休息的感觉。拥有一套房是拥有一个家的开始，大小皆可，用心装饰，认真生活，还可以和家人谈笑，和朋友小聚，始终是自由的。

贰

今年，“宁聚计划”带来的人才集聚效应爆发。根据南京市人社局发布的全市新增就业参保大学生相关数据分析报告显示，1-7月全市新增就业参保人数达30.67万人，为历史同期数值之最，同比增长52.1%。

在这大批的就业参保的“新南京人”中，购房也将会成为未来无回避的一件事情。有数据显示，仙林、河西、江宁位列新南京人最想购房区域的前三。但是事实上，放眼南京的各大板块，河西已全面突破3万/㎡，仙林更是一房难求，江宁的百家湖、东山、九龙湖等核心区域也早早突破了2万/㎡。而新南京人的居住需求大多以刚需为主，总价百万以内的刚需房源更多的集中在溧水、高淳以及其余都市圈板块。因此，提供高性价比的刚需楼盘也成了当今开发商的重要策略。

（区位图）

值得注意的是，交通出行同样也是“新南京人”的买房的决定性因素。随着地铁S7号线的通车，距离南京主城更近的溧水板块，逐渐成了广大“新南京人”关注的焦点板块。近日，孔雀城在溧水空港区域打造的纯新盘空港新都孔雀城有望本月公开，最快12月份就将首开，主力户型建面约88-106㎡，总价百万以内。

叁

“新南京人”大多以年轻人为主，所以生活消费是不可或缺的。可以在步行可至的范围内，享受到完善的配套，更是他们所追求的。

交通方面，空港新都孔雀城紧邻南京地铁S7号线空港新城溧水站南部，步行约500米可至。无缝换乘地铁S1号线，乘坐地铁去往禄口机场仅需10分钟，去往南京南站不到1小时。同时，周边就是双向六车道的淮源大道，通过淮源大道可以快速对接宁宣高速，不到20分钟车程可到达禄口机场、35分钟可达南京南站，去往溧水城中心20分钟不到，开车出行或者乘坐公共交通出行都非常便利。

（地铁S7号线线路走向）

商业方面，项目周边有四级商圈配套体系，能满足周边数公里居民的吃喝玩乐购的需求。第一级，是紧邻项目的空港国际会展中心，总投资80亿元，将被打造为集展馆中心、会议酒店、休闲度假、艺术展览交流、创意研发、旅游观光等功能为一体会展主题新区。预计2021年一期建成；第二级，为亲水滨湖商业圈，围绕两大生态湖泊，创建国际特色的湖畔购物体验场；第三级，距离项目数百米的乌山农贸市场已在建，约1.5万㎡，6层空间里涵盖了地下停车场、农贸市场、大型超市、社区中心及酒店。第四级，项目社区自配商业，步行至楼下，就能解决基本的日常生活所需。

（溧水空港新城效果图）

此外，空港新都孔雀城周边教育资源丰富，已有乌山幼儿园、乌山中心小学、群力中学和柘塘初级中学等学校。并且项目周边自然生态条件优越，云集了云舒湖公园、三山湖公园、会展中心城市绿廊等丰富的生态景观，天然的城市氧吧，非常适合居住。

（三山湖景观效果图）

肆

空港新都孔雀城不仅有着“进可繁华”的地段，在产品打造上下了极大的功夫。据悉，项目体量较大，首期住宅项目包括A/B两大地块，共建造18栋高层，每一栋约21-26层。

据开发商宣传资料显示，小区整体以现代主义建筑风格为主，为了不让住宅显得过于工业化，项目外立面色调以米白色为主，仿木色的立面材质与深灰的钢板相结合，迎合日常居家生活的同时，也更符合年轻人的审美需求。内部的园林则借鉴了新海派精神，构建流畅而雅致的自然景观，并融入孔雀城“六悦”系统，并且还针对不同家庭成员创造专属空间与智能体系，打造全生命周期覆盖的美好体验。