對整個樓市來說，大勢是重要的決定因素。而那些經受得住市場波動考驗的產品，往往贏在其本身。

　　8月底，德信·時代之心迎來首開。首批的500多套房源在開盤當天就幾乎售罄，首開6天榮登8月杭州公寓成交榜首、持續到9月末更以630套的佳績再奪杭州公寓項目成交首位。截止昨晚，網籤已超699套（數據來源：住在杭州網）。

　　這個位於濱江區、擁有互聯網小鎮中心黃金地段的項目，以其超高入手性價比、穩定出租率的屬性走出了屬於自己的“獨立行情”，熱銷背後，是產品深得購房者青睞的事實。行業內流傳着一個“規則”：樓市盤整期，正是購房者抉擇的關鍵時機。以目前的情況來看，整個市場蠢蠢欲動，公寓的熱銷於杭州購房者而言，確是意料之中。

　　常有人說，“有產業的地方，房子總是不愁賣的。”如我們所見，無論市場風雲如何變幻，“國際濱”已經走出了自己的發展之路。

　　在杭州，濱江被認爲是極其堅挺的板塊之一，僅以公寓的銷售情況看：在過去100天中，杭州賣了2000多套公寓，其中，濱江區的銷售量佔主城區總量的1/3。之所以能在市場中脫穎而出，靠的就是區域內形成的高新產業集羣效應。

　　△德信·時代之心效果圖

　　現在的濱江，承載着杭州大部分高新科技產業。僅在去年，濱江區新認定國家高新技術企業141家，居全省首位；全年新掛牌“新三板”企業24家，累計103家，爲全省首個突破百家的區域（信息來源：國家科技部火炬中心）。

　　2017年，濱江實現生產總值（GDP）1088.9億元，首破千億元，總量首次躋身全省區、縣（市）前十強（信息來源：濱江發改局）。

　　△ 德信·時代之心鳥瞰圖

　　有阿里巴巴、華爲、網易、海康威視等國際巨頭企業坐鎮，互聯網+產業基礎雄厚，數以萬計的從業人員爲區位帶來巨大的需求。一如曾經的硅谷，伴隨着大量高精尖人才湧入，濱江的版塊地位一升再升，城市配套不斷更新完善，形成推動城市迅速進化的良性循環。

　　如今，已然度過拓荒期的濱江，不僅在產業發展中佔據重要地位，也成爲了城市新貴的不二選擇。

　　“國際濱”的強大吸引力有目共睹，德信·時代之心在過去兩個月中熱銷超700套，佔整個濱江區公寓成交量的90%以上。

　　爲何偏偏是它，獨受青睞？

　　全國百強、深耕杭州25年的德信地產，借鑑德信美國新澤西·壹號公館等國際項目開發理念，參照德信·杭州之翼的成功經驗，打造德信·時代之心建築面積約40-65㎡“雙鑰匙”公寓產品。不僅擁有時尚精妙的設計、高品質的用材，還擁有集交通、產業、生活配套、教育及醫療資源於一體的“黃金配置”。

　　△ 德信地產美國新澤西·壹號公館效果圖

　　項目位於地鐵5號線江虹路西站出口（在建），輕鬆與1號線、2號線、4號線、6號線等十餘條地鐵線路以及機場快線、柯橋城際鐵路等線路換乘，通達杭州各個角落。

　　距離時代大道、彩虹快速路均僅約1公里，通過時代高架直達武林商圈及西湖風景區；彩虹快速路連接蕭山主城區、湘湖風景區、之江轉塘及杭新景高速口；北側江南大道到達奧體及錢江新城，直通機場高速至蕭山機場。

　　△ 德信·時代之心區域圖

　　周邊的保利商業綜合體（在建）、龍湖濱江天街、寶龍城等各大商業綜合體滿足時尚、快節奏生活的購物需求。長河鎮幼兒園、濱興幼兒園，長河小學、長河高級中學等教育資源環繞；醫療方面，浙二醫院濱江分院、浙大醫學院附屬兒童醫院、濱江區婦幼保健院爲居住者的健康保駕護航。

　　區域內承載諸多高端住宅項目，距項目約600米的中海·雲宸（地塊樓面價34464元/㎡）、僅50米左右的保利襄七房地塊，都曾在濱江區幾度引起熱議。“黃金地段”的“黃金產品”，在市場上，永遠是“硬通貨”。

　　爲符合濱江區高新人羣的居住特質，產品採用源自新加坡時尚設計，用材品質更是十分考究，深諳購房者與居住者的需求，帶來更大的空間和價值。

　　△裝修風格參考圖

　　德信·時代之心以時下大熱的“雙鑰匙”戶型爲主打產品，4.75米闊綽層高帶來雙倍空間，即使是身材高大的住戶也不會感到壓抑。上下兩層獨立入戶，改變傳統loft戶型僅能一戶使用的侷限。產品採用雙套房設計，上下分別有獨立衛浴和廚房；並各設有晾曬空間，還將更多光景融入室內。

　　值得一提的是，兩層的水電也實現了獨立計量，生活互不干擾，雖然施工難度和成本更高，但卻可以帶來更好的使用方式和居住體驗。

　　這樣的“雙鑰匙”戶型，在濱江區，本身就是一種稀缺。

　　△ “雙鑰匙”戶型示意圖

　　在精心打造之下的“雙鑰匙”公寓，優勢顯而易見。對業主而言，一套公寓既可以租一套、住一套，節省居住成本；又可以同時出租給兩個租戶，雙份租金大大提高了租金收益。

　　對租客而言，入住高品質樓盤，獨享私密空間，日常生活所需一應俱全，同時避免了選擇大戶型住宅造成的資源浪費，節約租金。

　　一租一住，皆是明智之選。

　　與傳統公寓相比，市面上的“雙鑰匙”戶型產品大受歡迎。而德信·時代之心在熱銷之下精益求精，準確定位市場需求，在“雙鑰匙”產品上首度進行創新，率先推出“四鑰匙”產品。

　　以“雙鑰匙”的上下兩空間格局爲基礎，再次升級空間，打造“上、下、左、右”四重格局，在一套公寓內劃分出四個互相獨立的居住空間，四戶居住者各自擁有獨立的衛浴，每戶都享有私密的生活，不互相打擾。

　　值得一提的是，德信·時代之心爲保證每個房間的居住舒適度，人性化地將四個房間設計爲全部朝南；一層的兩個房間還貼心地設置了晾曬空間，輕鬆滿足日常功能。

　　參考首開產品的受歡迎程度，“四鑰匙”戶型所能帶來的熱度可見一斑。

　　畢竟，這樣的公寓產品，不僅僅是在濱江區，在整個杭州市場都難得一見。也難怪，產品剛剛露面，就被購房者熱烈追捧。目前，德信·時代之心“四鑰匙”產品僅餘4席，一旦錯過，再無機會。

　　△ 德信·時代之心首開現場圖

　　江南“小硅谷”的飛速發展之下，持續湧入的是高品質、高薪、高需求的客羣；對每一個杭州人來說，未來，濱江發展之勢，已瞭然於心。

　　在供應原本就稀缺的黃金地段，德信·時代之心仍在熱銷中，且已然接近清盤。後知後覺的購房者們，只在一念之間，就將與這款“硬通貨”失之交臂。

　　這一次，別再錯過搭上這般“國際快車”的良機。

　　項目：德信·時代之心

　　產品：建築面積約40㎡-65㎡公寓

　　濱江區濱康路與聚才路交匯處

　　看房：0571-89833249

　　本項目預售證號:(杭)售許字2018第004008號

　　優質房源推薦：地鐵公寓、不限購住宅！

　　融信·瀾庭

　　2018，全國地產22強融信首入全國百強縣8強海寧，禮獻海寧瀾系作品——融信瀾庭。項目直距約500米杭海城鐵，未來城鐵開通後，可接駁杭州地鐵1號線，半小時直抵杭州西湖商圈。項目更毗鄰滬杭高鐵2大高鐵站點，一站即達上海虹橋站，不出站即可直接換乘上海市內軌道交通。

　　項目位於海寧市區，以全城罕見的1.5低密容積率，規劃8幢排屋及14幢8層電梯洋房。其中，建面約89㎡（客廳開間約3.9米、主臥開間約3.6米）和建面約120㎡（約10.5米南向三開間、雙飄窗+雙陽臺、方正大四房）低密洋房強勢熱銷中！百萬級總價，不限購、不搖號，海寧品質紅盤投資優選！

　　新天地·世嘉銘座

　　新天地世嘉銘座，尊踞180萬方杭州新天地綜合體之上，坐落於武林新城CBD核心，盡享都會繁華大成。同時，項目坐鎮“井”字形交通網中心，毗鄰四條城際主幹道，於地鐵3/4號線樞紐上蓋，享一站式同臺換乘，爲城市精英望族註解理想生活。

　　項目規劃8座“L”型經典圍合建築，匹配大隱於市、獨立精神的都會精英品格。全石材幹掛立面、專屬奢裝三大入戶大堂、升級版全精裝成品交付，以卓越匠心精工雕琢，考究細節溢於方寸之間；私藏三大私家花園，於流光溢彩的繁華之間享市心難得的自然綠意。建面約130㎡全優戶型，3.1米突破常規層高、三開間格局明朗大氣、衛生間乾溼分離……爲你還原理想生活場景，讓品質生活親眼可鑑，觸手可及目。目前3號樓建面約130方精裝準現房正全城火爆銷售中。

　　泰禾·中央廣場

　　項目位於西湖區雙龍街和楓樹路交叉口（西溪蝶園北側）。西溪地鐵上蓋，擁有32萬方商業綜合體。地處城西豪宅板塊，西溪銀泰、未來科技城阿里巴巴總部旁、臨近浙大紫金校區。主力戶型：建築面積38-55㎡雙鑰匙loft、38方loft、45方loft、55方loft、66方loft。層高約4.75米，豪華精裝。地鐵中心上蓋絕版小面積，西湖區絕版好房子，低總價入手西湖區豪宅版塊。顛覆小面積戶型，打造大型會所，室內外雙泳池等十一處藝術打卡街區規劃。

　　新天地·濱湖天地

　　項目位於城西科創大走廊西門戶，臨安銜接杭州主城的黃金節點，集水岸華宅、高星級酒店、購物中心、寫字樓集羣、酒店式度假寓所於一體，以百萬方國際湖城，架構城市繁華源點，聚焦未來之光。

　　交通配套完善，距杭臨輕軌口直線距離約200米，後期可在綠汀路站實現與地鐵3號線(在建)、5號線的同臺換乘。自有約50萬方商業配套，約相當於2個西溪銀泰城，是臨安目前體量較大、功能較全、業態較豐富的商業中心，未來將成爲城市產業、商業、人羣的集聚地。約70萬方濱水華宅，毗鄰約2000米青山湖景，於城市之心，擁享天然氧吧，構成出則繁華、入則靜謐的城市生活界面。建面約90-166㎡濱水華宅，火熱在售！

　　德信·時代之心

　　項目位踞杭州市濱江CBD核心——互聯網小鎮，畔依阿里巴巴、網易、華爲等國際巨頭企業，成就約11萬方地鐵口國際潮流資產！項目咫尺“換乘之王”地鐵5號線江虹路西站（在建），可與1號線、2號線、6號線等10條地鐵線路換乘，瞬時通達主城西北、主城中心區、未來科技城等7大城區。距離時代大道高架、彩虹快速路僅約1公里，交通便捷，暢達全城。

　　周邊寶龍城、龍湖濱江天街、鑫都匯等三大商業綜合體環繞。濱江體育館、江一公園等休閒娛樂設施齊備。浙二醫院濱江分院、浙大醫學院附屬兒童醫院等優質醫療配套林立。實現休閒、娛樂、購物、公建配套等於一體的高端生活領地，接軌國際潮流。蟬聯8-9月杭州公寓熱銷榜榜首，兩月狂銷700套！建面約40-65m雙鑰匙精工私寓，以全精裝內飾升級產品品質，創新4.75米奢適層高，創新源自新加坡的“雙鑰匙”設計理念，煥新時代想象，成就杭城新時代的品質標杆！臻稀房源，火爆熱銷中……

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　　地點

　　時間

　　杭州文化廣播電視集團大樓前

　　（杭州市上城區之江路888號）

　　2018年11月24日早上9點

　　（提前到達）

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