原標題：舊樓加裝電梯 裝了三年沒裝好

記者介入 責任方：多種原因造成延誤 將追究責任

文/圖 金羊網記者 宋昀瀟 周哲

近日，廣州市白雲區棠樂路13號大院的一位業主向記者反映，他們小區從三年前開始裝電梯，一直到現在也沒裝好。業主們表示，由於工程進展緩慢，許多建築垃圾和施工材料堆積在小區裏，既影響出行，又很不衛生。這到底是怎麼回事？金羊網記者進行了調查。

市民爆料：電梯裝了三年沒裝好

據爆料人介紹，2015年，白雲區棠樂路13號大院的七八十戶業主集資爲舊樓加裝新電梯，預計爲兩棟大樓共裝5部電梯。由於13號大院當時被分配給廣東省戒毒所管理處，因此這件事一直由戒毒所管理局生產處負責。當時報裝電梯時，業主一共出資110多萬，每戶業主分別交了2萬到4萬元不等的費用。報裝電梯後，施工單位一共花了兩年半的時間進行基礎建設。據業主反映，最初相關負責人曾表示，電梯2017年年底可以裝好，但後來又說需要延遲到2018年5月，然後又推遲到10月。爆料人稱，電梯在今年9月底已經運至小區，但是一直放在室外經受風吹雨淋，業主們對電梯的安全很不放心。另一方面，由於施工時間過長，工地附近到處都是垃圾，還出現了很多老鼠。他對記者說：“不明白爲什麼裝電梯裝了三年還沒好，附近其他小區一年左右都裝好了。”

記者電話聯繫了棠樂路13號大院電梯安裝的承包商廣州市和富機電機械設備公司的負責人鞏先生。鞏先生告訴記者，他們公司負責電梯的銷售和安裝，但是必須在小區的基礎建設包括水電管道的遷移、電梯井的建造等等完成後才能進行安裝，而這個項目拖延這麼久的原因正是前期基礎設施建設太慢。

生產處回應：多種原因造成延誤 將追究責任

爲什麼前期的基礎建設花了兩年半才搞好呢？記者輾轉找到了戒毒所的電梯項目負責人唐先生，唐先生告訴記者已將該項目外包，具體情況還待溝通。10月26日下午，廣東省戒毒管理局生產處向業主發佈了加裝電梯項目公告，向業主解釋了工程延期的原因以及未來的安裝日程。該公告表示，棠樂路13號大院的加裝電梯項目延期是由多種因素造成的。一是2017年時，基礎樁驗收因多種原因延誤了6個月。其次，由於原來的電梯屬於非標準尺寸電梯，電梯審覈流程時間較長，生產週期長，備貨時間受廠方生產線約束。

廣東省戒毒所管理局生產處表示，他們在整個工程的設計、施工、監理等方面存在協調不暢，有關工作不細不實的情況。他們將對由於主觀原因而拖延工期的情況予以追責。根據公告表示，目前電梯設備安裝正按計劃施工，計劃於11月12日完成相關安裝調試工作，預計於12月底前完成相關的審覈驗收工作。

律師建議：建設者應提前做好材料審批工作 業主要注意監督

根據《廣州市既有住宅增設辦法》有關規定，舊小區加裝電梯需要經過徵求建設者意見、確定申請人、辦理建設工程規劃許可證、開工安裝、申辦驗收手續等流程。據廣東傑海律師事務所甘靜儀律師介紹，一般情況下，建設單位應該在開工安裝前就辦理好相關的政策審批，不該因爲補交材料而耽誤施工。甘律師還表示，按照常理，建設合同應該要讓業主知道並同意通過的，可棠樂路13號大院的爆料人卻說他從沒見過相關合同。

甘律師建議那些需要加裝電梯的小區業主們，聘請建設單位時要注意查覈建設單位的資質；簽訂建設合同時，需要向業主公示並民主投票通過；在電梯安裝過程中，留意工程的安全施工問題，避免出現安全事故；加裝過程中，需要監督施工單位按時按約定施工。

編輯：空明