觀點地產網訊：11月21日，穆迪亞洲企業融資部助理副總裁、分析師劉致伶在記者會中表示，預計未來12-18個月，香港一手樓房的整體銷售額會有10%-15%的跌幅。

劉致伶指出，在穆迪受評的10家香港地產商中，由於受惠於香港過去一段時間整體的租賃市場，特別是寫字樓較強的走勢，加上過去的一手樓市場也較強。預計在2018-2019年，這些公司EBITDA會有7%-10%的增長。

觀點地產新媒體瞭解到，預測從2020年開始，香港地產商在收入方面會有一個跌幅，在也將會是自2014年以來的首次下跌。原因在於預期香港一手市場會有一個調整，從今年四季度開始，到明年會有一個不明朗的因素，導致調查的地產商在住宅收入方面對比過去兩年會有跌幅。

另外，零售市場租賃方面，由於人民幣走勢的波動，以及本地消費需求會有所調整，影響到零售租賃方面的收入。其指出，今年香港GDP預計會有3.2%增長，明年2019年預計會放緩到2.5%。