隨着調控的加緊，炒房客們越發覺得日子是越來越來不好過了。甚至，他們當中有不少人想要在房地產稅上線之前把手中的房源賣出去。

　　然而，小小金融小編在看到了滿小區的牛皮癬賣房廣告之後，也在網上看到了各種抱怨貼。這些貼子無疑都是在吐槽着自己明明已經降價幾萬甚至十幾萬了，爲什麼手裏的房子還是賣不出去，難道剛需們還要他們虧本出售嗎?

　　關於這個問題，小小金融小編想說，其實沒有人要求你們虧本買賣。但是，剛需爲什麼不來你家買，那肯定是有原因的;小小金融小編就能數好幾個。

　　一、降幾十萬，普通工薪族還是買不起。

　　現在的房價高得離譜，就算是降了十幾萬，對於普通工薪族來說該買不起的還是買不起。所以，有時候並不是房價折扣夠大，就一定能夠拉到客源的。老百姓收入跟不上房價的漲幅，別說你降十幾萬了，你降幾十萬也未必能找到人來接手。

　　二、房企的大促銷在搶奪客源。

　　面對樓市現狀，日子難過的並不只有炒房客，還有各大房企們。因爲，現在房企們的債務都要到期了，它們急於將手中樓盤變現來獲得現金應對債務。

　　所以，爲了能快速回籠資金，它們能給到購房者們的折扣力度遠遠要比炒房客們高太得多。而在面對這些折扣的時候，購房者當然會更樂意去買房企的折扣更大的房源。

　　另外，炒房客手中的房源，不管有沒有住過，對於很多購房者來說都是“二手房”，都會有種莫名的折舊感。但是，房企的樓盤都是新開的，都是一手的新房源。從“喜新厭舊”的心理上來判斷，人們還是會更願意買新房而不願意買二手房。

　　三、銀行房貸利率還是很高。

　　雖然，現在買房有不少折扣可以拿。但是，銀行的房貸利率還是處於高位狀態的。

　　現在大部分銀行的房貸利率還是在基準利率的基礎上上浮了5%-30%左右。所以，如果想要在這個時候進入樓市貸款買房，對於購房者來說那些折扣未必能夠平衡房貸利率的高支出;大家也就更願意再等等了。

　　四、誰也不願意做接盤俠。

　　現在人購房的觀念已經不像從前那樣了，願意只要在自己買的時候的時候就會傻傻地捧着錢進入樓市給炒房客們和房企們做貢獻了。

　　現在，大家更願意看到的是炒房客們的喫鱉，看他們在現在這個時候爲他們過去的炒房行爲付出代價。所以，人們現在更不願意這個時候進入樓市貸款買房，來給炒房客們臺階下，自己去做接盤俠。