福州的楊先生在倉山區浦上大道華潤萬象裏商場內經營着一家公館KTV，楊先生說他的KTV場地大包廂多環境也不錯，所以一直以來生意都挺好的。但就從今年4月份開始，他們的客流量卻逐漸出現了下滑，尤其最近前來消費的顧客更是寥寥無幾。而更讓楊先生尷尬的是，如今想要關門撤鋪都讓他陷入了進退兩難的窘境。

購物中心改造施工 商鋪生意慘淡

楊先生和幾名合夥人共同經營的KTV位於福州倉山區華潤萬象裏商場，1600多平方米的場地內裝修的十分精緻豪華，包廂環境也乾淨整潔。楊先生告訴記者，每到營業的高峯期，消費的包廂數都能達到二三十間。可就這幾個月下來，生意卻是越做越慘淡。

爲什麼原先生意紅火的KTV，會突然出現客流量直線下滑的情況呢？楊先生說，這一切源自今年三四月份商場內部的整體改造施工。

楊先生說，他原本以爲商場內的施工只是小範圍的短期改造，繼續營業只要克服幾個月的過渡期就好。但沒想到在施工團隊進場後，商場內的其他商鋪便陸續開始撤鋪，之後內部的改造圍擋面積也越來越大。

客流量的下降，也導致店鋪的正常經營受到了嚴重影響。如今商場的整個外部更是已經被安上了腳手架，並以綠色圍網遮擋，儼然成爲了一個施工現場。除了在超市入口處，有放置KTV的廣告海報外，否則根本不知道里面還有店鋪在營業。那在這種情況下，楊先生爲何還不選擇關門呢？

因賠償問題陷入僵局

由於施工的影響正常營業已經難以維持，楊先生也希望儘快撤鋪，避免增加更多的經營成本。可在數次向華潤公司發函提出賠償方案後，都協商無果。

楊先生的店鋪租賃合同租期有8年，他告訴記者，施工當時距離合同到期大概還有兩年半的時間，可對方卻表示只願按照兩年的租金來賠償。

楊先生說，爲了儘早解決此事他們也願意退讓，接受按租金賠償的方式。可這初步的估值，他們覺得實在是太低。

溝通數次無結果 華潤公司未回應

楊先生說，他們希望儘快與華潤公司有個協商，但始終難以見到華潤公司負責人，這讓他們覺得華潤公司在刻意迴避。採訪當天，記者前往了華潤置地商業管理服務事業部瞭解情況。

工作人員表示，此事除了這名負責人在對接外，其餘人員均不瞭解情況無法作答。工作人員表示，負責人已經去公司總部開會，讓記者留下電話號碼，由負責人與記者聯繫。對於這樣的回覆，楊先生反映他也是時常碰到。採訪當天，記者在華潤置地事業部裏留下了聯繫電話。

目前記者還沒有收到該負責人的回覆。而楊先生給我們的反饋也是，目前華潤公司沒有人員找到他們進行進一步的溝通。

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