原標題:卓越中環今日開盤！住宅帶裝修備案均價約4.65萬/㎡

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卓越中環目前已取得預售許可證，並在市規土委網站公示，本次共備案417套房源，其中住宅 269套 ，均價約 46498元/平 ，商務公寓104套，均價約38998元/平，商業44套，均價約59372元/平，項目 目前已經開始認籌，認籌金額10萬，帶裝修交房，預計將於11月21日上午9:00開盤，微信線上選房。

在西部近期將推的幾個項目中，卓越中環可以說是較晚冒出頭的，本月10號才正式開放的展示中心和樣板房，短短十天內便已經拿到預售許可並認籌，可謂是後來居上，一定程度上來說可以看作是截胡，畢竟與宣傳已久但暫未入市的華強城、萬科星城等同期入市的新盤在客流上和產品上都有一定重疊，但項目並沒有特別的優勢，接下來選擇西部的置業者估計得面臨一番糾結。

部分備案價格

項目詳情

卓越中環位於寶安區沙井街道蠔鄉路與環鎮路交匯處的東南角，步行地鐵11號線沙井站約15-20分鐘，周邊集合了沙井幾個品質住宅小區，醫院商業等較集中，是該區域內認可度較高的沙井中心。 

項目佔地面積約4萬㎡，總建築面積約30.5萬㎡，容積率約5.4，綠地率約40%，總戶數1512戶，分爲4個地塊組成，由10座住宅組成，面積段建築面積約95-160平2-5房；1座公寓（104戶），面積段建築面積約43平平層公寓及底商組成。

從平面圖上來看，項目也是現在主流式的抬高式花園設計，最底層是商業，商業及保障房主要分佈在01地塊，公交首末站及9班制幼兒園都在02地塊，商務公寓則在03地塊，住宅層數38-40層，接近於超高層高度。