房子有那麼多種樓層，爲什麼普遍是6層 ，11層，18層，26層呢？

　　1 六層

　　只有一個樓梯間，一層的公攤只有十幾平米，一梯兩戶，每戶不到十平米，而且可以做到南北通透，算是用起來最好的戶型了。有時候爲了用足容積率指標設計成6+1，即：1-5層平常，6-7層爲複式住宅......

　　2 十一層

　　增加一個 擔架電梯，多五六平米，另外增加管道井和電井，每戶分攤增加五平米，又有電梯，容積率也可以大大提升，對於一些房地產不很繁榮的小地方來說，很合適。有時候爲了用足容積率指標設計成11+1，即：1-10層平常，11-12層爲複式住宅......

　　3 十八層

　　開始要設置消防電梯，但是要增加一個消防電梯前室以及對應的正壓送風風井，如果還是一梯兩戶，每戶要增加五六平米的公攤，這時候每戶總的公攤就超過20平米了，對於現在賣的最好的八十九十平米的房子來說，得房率已經到了75%了。

　　4 二十六層

　　每個單元要有兩個樓梯間，每個樓梯間都要有前室，同時管井也會大幅增加，基本上會比十八層以下增加二十到三十平米的公攤面積，繼續一梯兩戶那是難以想象的，一戶80平米的住宅，使用面積不足40平米，得房率不到50%。所以十八層以上的住宅很少有一梯兩戶的了。

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