2018-11-26 17:02 | 浙江新聞客戶端 | 記者 岑天宇

據浙報傳媒地產研究院追蹤統計，本週(11.26-12.2)浙江省擬出讓涉宅地27宗，總體量235.8萬方，總起價138.5億元。

截至發稿，杭州拱墅區運河新城單元GS1201-04地塊，運河新城單元GS1201-05、10地塊由融創48.6億總價競得。其中西側42號GS1201-04地塊樓面價21614元/㎡，溢價率5%；東側沿運河的43號GS1201-05、10宅地樓面價24321元/㎡，溢價率18%。以距離項目較近的近期新開樓盤萬科中城匯爲例，實際宅地樓面價或接近30000元/㎡。相比之下，融創拿下的這兩宗地塊與萬科同受高架影響，即使萬科中城匯爲地鐵上蓋項目，且與萬達廣場緊鄰，但近7000元/㎡的差價足以說明：市場明顯降溫，地價下跌明顯。

本週11月27日，越城區鏡湖曲屯1號地塊將於網上出讓，起始樓面價8501元/㎡。地塊位於鏡湖新區核心區。距離紹興地鐵一號線二環北路站和鳳林路站均在1公里範圍內。周邊商業配套豐富，有頤高廣場，蘇寧廣場（在建）、佳源廣場（在建）等。

上週全省共成交55宗地，其中11月19日，中梁18.63億競得溫州市城市中心區D-14、D-17等地塊。該組合地塊也是溫州市區第二宗“限房價、競地價”的安置性地塊。並且該組合地塊84%是安置性商品房。

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