2019年春節過後

全國各地土拍市場

頻頻傳出樓市要升溫的信號：

杭州狂競拍104輪，溢價率達42.8%

廣州、深圳等多地地價一再被刷新

廈門也不例外！

繼翔安、海滄土拍後

今天，廈門土拍重燃戰火！

集美新城一地塊以樓面價 30997元 /㎡成交

溢價34.7%，攬金38.6億！

來源：廈門土地市場

土拍市場的冷暖是衡量樓市風向的重要指標之一

近一個月內，廈門連開3場土拍

可以說，廈門樓市回暖信號已經非常強烈

這也讓不少房企重拾對樓市後期預期的信心

從另一方面來講

廈門的房價或將迎來一波漲潮

圖源：攝圖網

那麼對於廣大購房者而言

在樓市回暖的強烈信號下

廈門有哪些“潛力股”值得入手呢？

廈門樓市的下一個“風口”崛起

觀察樓市熱點話題，我們不難發現，不論是此前房企激烈的搶地之戰，還是近期頻傳的購房者深夜買房，他們爭搶的地段均是位於有着明確政策利好的板塊。

買房看政策，已經成了房企和購房者的共識。

那麼，廈門及其周邊有哪些政策利好的板塊？對於購房者來說，哪些板塊還處於政策紅利兌現期呢？

不得不說，在這些板塊之中，具有最大發展潛力的便是環廈板塊。

歷史數據表明，廈門樓市的回暖，往往會帶動着環廈城市成交量和房價的上漲。

統計數據顯示，2016年隨着廈門樓市的不斷升溫，環廈門板塊也開始升溫，住宅成交量和價格都在上漲，房價漲幅最高時更是達到20%。

目前，廈門樓市開始回溫，有着重大利好區域已經處於漲價後的時間節點。相比而言，環廈板塊尚處於漲價前夕，對於買房族來說顯得彌足珍貴。

廈門實景

另一方面，人人都想“留廈”，但是由於經濟上的原因，很多購房者來廈十多年卻依舊無法在廈門擁有一席之地。

對於廣大剛需而言，環廈板塊距離廈門足夠近，上車門檻足夠低，能將留在廈門的門檻降低三分之一。

中央定調，廈門落地

這裏將會是下一個“粵港澳大灣區”！

早在今年2月份，國家發改委發佈了關於《培育發展現代化都市圈的指導意見》，定調都市圈的發展方向。

一個都市圈將會有多大的影響力呢？

就拿已經初具雛形的粵港澳大灣區來說，2017年粵港澳大灣區，GDP總量近1.4萬億美元，僅僅一個灣區說生產的效益就佔了約全國經濟總量的12.17%。

總投8300億！

下一個粵港澳大灣區崛起

放眼中國，第二個有潛力成爲超級灣區的就是廈漳同城了。

廈門實景圖

作爲國際交通樞紐中心和中國海上絲綢之路的起點城市，當前廈門在高速發展的同時更是進入了戰略發展的關鍵階段——城市擴張，這是是它的發展趨勢，也是必經之路。換句話說廈門正在向着全方位跨島發展尋求縱深。

圖片來源於網絡

對此，廈漳兩地都斥巨資打造廈漳灣區——前不久，閩西南協同發展區確定了2019年143個重大（重點）項目，項目總投資約8300億元，年度計劃投資近947億元！

廈門西——

環廈板塊發展中的“甲級選手”

從地理位置上看，廈門西與廈門島外的海滄區接壤，距離廈門本島、廈門高崎國際機場和漳州市區都很近，20分鐘即可進島。同時，有在建的廈門地鐵6號線角美段，加上廈漳同城大道的加持，使得廈門西與廈門可以實現“無縫銜接”。

另一方面，作爲漳州市的“寵兒”，廈門西的公建配套建設也在不斷提速，廈門雙十中學漳州分校、泰禾國際醫院、萬達廣場、萬益廣場等衆多優質配套紛紛落地，使得廈門西的崛起變得水到渠成。

泰禾世茂·紅樹灣院子

剛需住房羣體可觸及的頂配樓盤

考慮完板塊的發展前景後，買房還需要考慮的，自然是其配套。

衆所周知，不論從投資前景還是房子的抗跌性方面考慮，學區、交通以及景觀都是評估房子價值的重中之重。

對於普通樓盤來說，我們根據樓盤具備的條件，將之分類爲：學區房、景觀房以及地鐵房。而由於預算有限，剛需買房常常需要在其中做出取捨選擇。

▲項目實景

但是泰禾世茂·紅樹灣院子，卻能讓你擁有最全的配套——

入讀北大培文，在家門口讀名校

優質的學區房一直是廈門家長的“必爭之地”。北大培文，依託北京大學優質教育資源，爲廣大閩南學子帶來了一流的教育資源。

現在，購買紅樹灣院子，即可優先入讀12年制公辦名校北大培文，未來將享受比肩一中、雙十的教學配套、教育機制和師資力量，讓孩子從小種下北大夢。

6300畝紅樹林資源，出門即景觀

圖片來源於網絡

泰禾世茂·紅樹灣院子，坐擁6300畝得天獨厚的紅樹林資源，以及8公里黃金海岸線。

除此之外，還有以兩大社區公園、紅樹林公園、溼地公園、礦坑公園等爲代表的五大公園，輕鬆實現出門即景觀。

環廈黃金經濟圈

到廈門越方便越有“錢景”

今年年初，廈漳同城大道全線貫通，快速對接廈門的海翔大道。時隔不久，廈漳兩市簽訂角美延伸段建設運營合作框架協議，預計今年第四季度前將開工建設。

再加上國道324線、廈成高速公路、廈深高鐵……廈漳兩地交通在公路、水路、軌道上全面爆發，入住紅樹灣院子，“留廈”夢想，一步可達。

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注：本文爲企業推廣，所代表立場與本公衆號無關