"在大衆創業、萬衆創新的時代背景下，產業園區是雙創載體和中國經濟轉型升級的重要根據地，在推動區域經濟發展、產業轉型升級、促進對外開放、加快體制機制改革創新方面發揮着不可替代的作用。"在京津冀產業協同發展高峯論壇上，北京龍創基業總經理高富強針對產業園區助力區域產業轉型升級的重要性發表了自己的看法。

11月23日，區域經濟轉型升級暨京津冀產業協同發展高峯論壇在燕郊福成大酒店隆重舉辦，本次論壇由燕郊高新技術產業開發區主辦，燕郊高新區雙創產業聯盟承辦，三河市龍創基業企業信息諮詢服務有限公司協辦，燕郊高新區黨工委副書記、管委會副主任梁寶傑，中國開發區協會、京津冀開發區聯盟祕書長張克勤出席論壇並致辭，中國產業地產學術專家、京津冀各縣域招商局負責人、產業園區開發運營一線精英、知名企業家代表等近500人齊聚一堂，探討在京津冀協同發展的背景下，環京各縣市區產業轉型升級的路徑，共同繪製區域經濟發展的新藍圖。

作爲一次多方參與、羣策羣力的盛會，區域經濟轉型升級暨京津冀產業協同發展高峯論壇嘉賓陣容強大、內容豐富，既有來自專家的學術理論解析，又有京津冀各縣域招商局負責人之間的探討，更有來自產業園區運營一線精英的精彩分享，論壇全場亮點紛呈。

在學術研究方面，北京長城企業戰略研究所合夥人、總監袁碩平圍繞"區域經濟如何調結構、促發展及當前背景下產業出路在哪裏、如何轉型升級"進行主題演講。

區域在承接非首都功能的過程中，如何帶動本區域的產業升級轉型，來自通州區、薊州區、曹妃甸區以及燕郊高區的招商局、投促局負責人展開了激烈的探討。

產業園區運營管理的實際操作，是所有參會人員關注的重點。龍創基業總經理高富強在論壇上就此進行了經驗分享，發表了主題爲"打造智慧園區 增強區域經濟活力"的精彩演講。

在演講中，高富強對於產業園促進區域經濟發展的重要性進行了闡述。從傳統房地產開發的轉型到新型城鎮化、再具體到京津冀一體化，乃至互聯網+，萬衆創新、大衆創業等，都與產業園相結合，產業園既是城市內綜合體開發的重要節點，也是產業落地的企業發展載體。

"產業園區的形態、發展模式隨着時代的變遷不斷自我完善，不斷推陳出新。從政府主導的園區1.0，到以科技爲中心的園區2.0，再到以產業鏈打造爲核心的園區3.0，最終到現在以智慧園區爲代表的園區4.0，是一個持續發展、實現多贏佈局的歷程。"高富強對產業園區的發展歷程進行了詳細剖析，並對產業園未來的發展做出了判斷：智慧園區是產業園區轉型的方向所在，也是國內很多園區正在積極探索的新路徑。

對於構建智慧園區，高富強從多年的園區招商運營經驗中總結出了自己的建議：一是找準定位，根據園區所處的區域產業特性、經濟發展水平和趨勢、政府需求，尋找園區定位的最優方案，二是數字化、信息化、智能化融合建設，三是打造建築生態鏈和服務生態鏈，注重產業生態的打造。

"智慧園區建設的重點在於'智慧'，通過信息技術和各類資源的整合，將'智慧'滲透到園區建設與運營的每個細節，加強園區業務、服務和管理能力，創新組織架構，圍繞企業的發展要求和人才的精神需要，建設智慧型園區，必須協調政府、企業等各方資源，實現管理、工作、生活智慧化，三爲一體打造智慧園區。"高富強總結道。

在京津冀協同發展的背景下，環京各縣域積極開展產業承接工作，既是對北京非首都功能的疏解，又是對自身區域產業轉型升級的強大推動，爲了加速區域產業轉型升級、助力區域經濟發展，龍創基業佈局深遠。作爲運營管理產業園區的專業服務機構，提供產業園區系統的解決方案，經營業務主要包括：孵化服務、不動產租售、智慧園區運營管理、營銷策劃和諮詢服務等。

截止目前，龍創基業總體招商引資投資額約計30多億，項目租售建築面積超過300萬平米，盤活土地資源20000餘畝；解決就業人口3000多人，爲來燕郊及環京區域投資企業提供諮詢服務達5000餘次，極大地提高了企業的異地生存發展能力，助力區域產業的轉型升級，加速京津冀產業協同發展步伐。

   來源：房訊網