現將八大門派的具體理論分別作以簡單介紹，以便使初學者對各個門派有所瞭解。

一、三元派——以坐山爲主，配合四周水的來去確定吉凶，又稱之爲先後天水法。該派的理論是，收先天水到堂可旺丁，收後天水到堂可旺財。先後天水不可流破，若先天流破後天名曰“消”，後天流破先天名曰“亡”，先後天互相流破謂之“消亡敗絕水”，遇之主克妻損財，人丁敗絕。

二、三合派——以山水爲主，以坐山朝向與宅外山峯或二十四山各個方向建築物構成的生克關係來確定吉凶。法以四周水的來去結合朝向定出十二長生位，十二長生者即長生、沐浴、冠帶、臨官、帝旺、衰、病、死、墓、絕、胎、養。從向上用雙山五行起長生配水的來去論吉凶。但向上配水與十二長生容易造成陰陽混雜，在應用時務必要分辨陰陽，宜淨陰淨陽，不可造成陰陽混雜。

三、玄空派——以坐山朝向配合元運挨排九星，看其室內外山水佈局論旺衰而確定吉凶。所謂九星者，乃上元一白在坎、二黑在坤、三碧在震、四綠在巽、五黃在中、六白在乾、七赤在兌、八白在艮、九紫在離。從實地應用來看，紫白九星主要是推測元運旺衰用，也就是用1-9九個數字的雙星會座來確定吉凶。只要能將這一點把握住，玄空風水學已算入門了。

四、八宅派——有三種應用方法：一、以坐山配遊年九星論吉凶。所謂九星者即伏位、天醫、生氣、延年四個吉星，五鬼、絕命、禍害、六煞四個兇星。從坐山起伏位，配後天八卦方位順數，以九星之性確定吉凶。二、根據八宅坐山分東、西四宅，然後與人命相結合，即東四宅配東四命，西四宅配西四命而論其吉凶。三、以八卦遊年配二十四星，以二十四星吉凶之性確定吉凶。但須說明的是，八卦二十四星是“搖鞭派”望門斷宅的一種方術，是江湖風水術士鐵口神斷的祕法，此法準確率較高，但要多加實踐，從中找出經驗，才能使學術有所提高。

五、翻卦派——翻卦派有地母翻卦法，八宮翻卦法等，幾種翻卦法皆是先將八卦納甲翻出九星，然後再配合山水以論吉凶。第一種“八宮翻卦法”，其原理來源於六爻納甲法，將天干地支分別納入八卦，然後再將九星貪狼、巨門、祿存、文曲、廉貞、武曲、破軍、右弼以卦爻的方式排出。第二種方法是“地母翻卦法”，是以坤卦爲主，按爻變公式分爲上、中、下，中、上、中、下、中等次序進行排列，將九星依數字化成九星名詞，依九星之性確定吉凶。

六、賴公五行派——又名二十八宿撥砂法，其法所用之五行是根據二十八宿的五行之性與名詞而來的，二十八宿中有四金、四木、四水、四火、四土、四日、四月等項。如四木星有角木蛟、鬥木獬、奎木狼、井木犴四位；四金星有亢金龍、牛金牛、婁金狗、鬼金羊；四土有氐土貉等等。共分爲金木水火土日月，四七正好二十八星。子、午、卯、酉、甲、丙、庚、壬屬火；乾、坤、艮、巽屬木；乙、辛、丁、癸屬土；寅、申、巳、亥屬水；辰、戌、醜、未屬金。觀砂之法以坐山爲我，四周高物爲砂爲客，以我與客的關係論生克，來分辨其吉凶。

七、洪範五行——洪範五行與正五行有所不同，正五行的二十四山是甲、乙、寅、卯屬木，丙、丁、巳、午屬火，庚、辛、申、酉屬金，辰、戌、醜、未屬土。八卦是以震、巽二卦屬木，離卦屬火，乾、兌二卦屬金，坎卦屬水，艮、坤二卦屬土。而洪範五行則不然，其理論是依河圖、洛書之原理而來的，法以洪範五行配三合水法而確定吉凶的。洪範五行不僅可以相宅，還可以用於值日，尤其對入葬值日，用之更是神妙。

八、搖鞭派——搖鞭斷宅據傳始於明末，又名“星斗派”，是江湖遊方鐵口神斷的一個學派，乃中國風水八大門派中師傳面授六耳不傳的一個學派。其著作只見過《搖鞭斷宅賦》和《搖鞭直指》手抄本，未見過印刷版本。書中內容對中國風水八大門派都有涉及，對於修山、立向、尋龍、點穴、化煞、擇吉等方法離不開八宅二十四星納甲和九星翻卦掌法，而且對每一派的師傳訣竅都有或多或少的收錄。此派門規嚴緊，除了師徒直傳，對外人相當保守。爲此，社會上很少有人會用。