1993年，龍湖從重慶九龍湖畔出發，發展至今26載，每一次產品的落地都會成爲在地的人居標杆，聯結美好生活。進入上海以來的每一個作品更是全城矚目，也從未令大家失望。繼龍湖酈城、龍湖好望山、龍湖天街、龍湖天璞等明星項目之後，又一力作也即將在濱江南啓幕。

今天，搜狐焦點就實地探訪龍湖春江天璽，爲大家解開它的神祕面紗。

（一）總體情況

龍湖春江天璽位於奉賢金匯，東起萬順路，西至賢浦路，南依聚萃路，北靠匯二路，整個項目佔地面積約 9.2 萬方，建築總面積約 28.3 萬方，總戶數1456套，有高層和疊加別墅兩種業態。金匯位於黃浦江沿岸的重點發展板塊濱江南。而濱江南是上海唯一臨濱江的三區（閔行、浦東、奉賢）交匯處，三區合力推動濱江發展，這裏將形成上海唯一三生融合（生產、生態、生活）的宜居核心區域。其天然水系不可複製、最具有稀缺性。

（二）戶型

本次即將推出的兩種戶型都可謂把空間利用到了極致，戶型方正，實用享受兩不誤。

85平做到了3房2廳1衛，且各個房間比較寬敞，客廳雙臥帶大飄窗，三開間朝南，且客廳南面連接有觀景陽臺。

93平3房2廳2衛，同樣也是客廳雙臥三間朝南。在85平的基礎上空間更爲開闊大氣，主臥還配備了衣帽間和衛生間。

此外，龍湖依託互聯網、人工智能等構建智慧平臺，全方位呵護業主的生活。如龍湖搭建的千丁社區智能雲平臺，可幫助完成業主代寄收快遞、託管小孩與老人、在線預約保修電器、線上購買生鮮、水電、物業繳費等生活功能，大大提升居住便捷度；還有24小時智能安防，如家中燃氣外泄時，會自動報警杜絕意外，有陌生人闖入園區時，物業會在第一時間知悉情況，更匹配了智能收納系統，幫助你提升生活質感。在龍湖春江天璽你能感受到更有溫度的生活。

推薦指數：5顆星

小結：項目戶型設計優秀，85平即可享全功能三房，配套服務價值更珍貴，這代表了企業的匠心與誠意，且龍湖春江天璽未來的物業也由龍湖自持，業主可暢享舒適生活。

（三）交通情況

自駕：從龍湖春江天璽出發，沿着虹梅高架行駛即可自由接駁市區，僅需45~50分鐘。

公共交通方面：

龍湖春江天璽南側有上海首條BRT快速公交，步行約15分鐘到南航港路站點，經過10分鐘車程即可駛達沈杜公路換乘8號線。或乘BRT到達南橋汽車站，可方便轉至東方體育中心，可達範圍覆蓋奉賢區、閔行區、浦東新區。

而5號線沿線距離本站有一定的距離，自駕15分鐘可達。但公交需要接駁耗時30-40分鐘之久，比較不推薦。

項目旁就是奉賢6路可達南橋汽車站，步行約15分鐘可乘南申專線可達市中心淮海中路。

推薦指數：3顆星

小結：龍湖春江天璽所在的區域交通網絡十分發達，坐擁兩條軌交可以輕鬆切換至串聯起市區、莘莊商務區和大虹橋商務區，上海首條BRT也是步行可達，也有多條公交線路可選。但項目本身所屬的位置距離重點交通站點都有一定的距離，可用車或者公交接駁。

（四）整體規劃情況

教育：項目東面將有政府規劃的一站式全齡學校，將來還會有同濟大學附屬中小學入駐，目前已有金鈴子幼兒園、金匯學校等，覆蓋全年齡孩子的教育。

醫療：項目門口就是復美大藥房，附近驅車十分鐘即可達奉賢區中心醫院(三乙)，離正在規劃中的“國婦嬰”（三甲）奉賢分院5分鐘可達。

商業：項目小區附近就有一個聯華超市，可滿足日常生活所需，南面規劃有約10萬方大型商業用地，之後將有大型商場、超市來豐富生活配套。南橋新城的百聯購物中心、寶龍廣場、蘇寧生活廣場都是15分鐘內可達，而在建中的浦江萬達距離項目僅一站BRT的距離。

推薦指數：3.5顆星

小結：龍湖春江天璽的醫療配套資源成熟，未來的教育配套也完全可以滿足不同孩子的教育需求，只是目前的商業配套還不太豐富，可以滿足日程生活所需，可是想要提升消費層次還需要驅車到南橋新城的商業綜合體，商業用地規劃落地之後周邊的商業配套資源應該會再上一個臺階。

總結：龍湖春江天璽預計將首次推出329套高層房源，具體爲229套93平三房及98套85平三房，目前建面約85平、93平的樣板間已開放，後續還將推出疊墅產品。項目周邊配套完善，可滿足日常生活所需，交通網絡四通八達，自駕更爲方便。伴隨濱江南通往長三角各大城市和區域的交通體系更完善，也伴隨長三角一體化更醇熟，濱江南價值還會繼續提升，龍湖春江天璽潛力無限。