在鄉下起一套房子

是很多在外打工清遠人的夢想

好消息！！！

這次國家要幫你實現願望了

政府出錢！最高每戶補貼2萬！

今年八月

廣東住房和城市建設廳發佈了

下達2018年農村危房改造國家任務的通知

韶關、河源、梅州、惠州、汕尾

陽江、湛江、茂名、肇慶

清遠、潮州、揭陽、雲浮

等地級市包括其中

而在10月4日

國家住房城鄉建設部辦公廳發佈了

《農村危房改造基本安全技術導則》

裏面包含了

關於農村危房改造條件等內容

滿滿的都是乾貨

小編特地爲大家整理了

老鄉們所關心的“危房改造”相關信息

實施農村危房改造項目的省（區）

此次實施農村危房改造項目

有27個省（區）

河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、吉林省、黑龍江省、江蘇省、安徽省、福建省、江西省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、廣西壯族自治區、海南省、重慶市、四川省、貴州省、雲南省、西藏自治區、陝西省、甘肅省、青海省、寧夏自治區、新疆自治區

危房等級劃分

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危房需由鑑定單位提出全面分析

綜合判斷的依據

報請市一級的房地產管理部門

或其授權單位審定

農村危房改造補助內容

哪些農村房屋可以加入改造？

// D級危房：拆除重建 //

要求：

1. 保證正常使用安全與基本使用功能;

2. 遭受本地區抗震設防烈度影響時，不會造成農房倒塌或危及生命的嚴重破壞;

3. 要符合一定的環保、生態要求，應用新技術、新材料、新工藝;

// C級危房：加固維修 //

要求：

1. 當屋面出現明顯的坍塌變形、滲水或防水層損壞現象時，進行維修;

2. 歪閃牆體設置加固或拆除重砌上，消除農房正常使用的危險點;

3. 改善危房存在的結構體系不合理、構造措施不完備等問題。

危房改造項目補貼標準

根據以往的補助等級，前幾年按照“羣衆自建爲主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準爲：

（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元

（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元

（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元

（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元

（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元

（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元

（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元

（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元

這三類人沒有資格重建

廣東2018年農村危房改造任務確定爲40407戶。

如果農村家裏有危房

國家是會出補貼幫其重建的

但要想重建是需要條件的

以下3種人沒有資格重建

1

戶口不在本農村集體組織的人

目前許多農村家庭已經將戶口遷出了當地農村集體組織，遷入到了其他農村集體組織或者遷入到城市。

這部分農民已經不屬於當地農村集體組織的成員，也就喪失了在當地申請宅基地建房的權益，房屋垮塌之後，其不能夠在重新修建，宅基地也將會被農村集體組織收回!

2

擁有多處房屋，住房權益有保障的人

目前國家正在積極推動“一戶一宅”工作，宅基地也僅僅是保障農民的住房權益。

所以如果農民朋友已經在當地農村集體組織擁有兩處及以上的房屋，當其中一處房屋出現倒塌之後，也不能夠在其基礎之上重新修建，宅基地也將會被農村集體組織收回！

3

面臨徵地拆遷的人

目前隨着城市以及農村的發展，許多農村已經被列入到徵地拆遷規劃之內。

但部分農民朋友由於農村的房屋出現了倒塌，擔心賠償過少，就想着在原有宅基地上重新修建房屋，此類情況也是不允許的，農民朋友一定要注意!

農村戶口還有這些福利

國家出臺意見緩解

返鄉下鄉人員用房難問題

根據此前國務院印發

《關於支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見》

在符合土地利用總體規劃的前提下，通過調整存量土地資源，緩解返鄉下鄉人員創業創新用地難問題；落實大衆創業萬衆創新、現代農業、農產品加工業、休閒農業和鄉村旅遊等用地政策。

鼓勵返鄉下鄉人員依法以入股、合作、租賃等形式使用農村集體土地發展農業產業，使用農村集體建設用地開展創業創新。

各省（區、市）可以根據本地實際制定管理辦法，支持返鄉下鄉人員依託自有和閒置農房、院落髮展農家樂；在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。

也就是說

返鄉下鄉建房

將不再是遙不可及的夢！

或許在不久的將來

農村發展可能要遠遠超出你的想象了

農村生活越來越好！

擁有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是農村特有

農民可以使用這塊土地

你可以在承包地上種田

也可以在宅基地上建房子

集體收益分配權

集體收益分配就是

分配土地等集體經濟利益

這些收益分紅僅限農村戶口

如果戶口遷出，就不能參加分紅

徵地補償

農民集體所有土地

被徵收或者徵用的時候

按照規定需要對農民給予補償！

買房問題

農村戶口可以自建房

城市戶口就只能買房

然而農村戶口還可以在城市買房

而城市戶口在農村買房

是辦不了房產證的！

養老保險

農村戶口一樣可以繳養老保險

而且有的村會給參保人予以補助

另外政府也會給予相應的補助

個人只要繳納一部分就好了

戶口

把農村戶口轉成城市戶口

眼看着農村戶口價值高了

又想轉回農村這是不被允許的

城市戶口不可轉爲農村戶口的

互聯網普及

互聯網的興起改變了農民的生活

農產品、地方特產

直接在網上銷售，便捷環保

開拓了農民市場

一年下來，小車小房都有了

大學生回家創業也很常見

有了新型人才的注入

農村經濟更加蓬勃發展

不一樣的農村

有沒有讓你感到自豪呢?

相信無論在哪個地方

我們的生活都會越變越好

對於生活困難的農村家庭

這些福利政策是很好的

快把這個消息告訴身邊的親友

看看是不是符合以上條件

消息來源：廣東最生活