国庆七天假，郑州的楼市与往年相比，完全没有昔日的样子，一片冷冷清清。有稍微热闹一点的，也是因为国庆期间举行的美食节、音乐节等活动，但很多楼盘在现场到访量爆满的情况下，成交率却并不理想。购房者逐渐回归理性，持观望态度的人越来越多，直接导致了“银十”开局失利。

据了解，郑州仅3个项目开盘，开的也是差强人意！

1、保利心语

地址：中原区中原路与华山路交叉口

电话： 4008197324

项目位于郑州市中原路与华山路交汇处，紧邻中原万达，尊享万达商圈黄金核心区；多条公交线路，畅通全城；商业配套、教育资源成熟，满足生活所需

10月1日开盘，推出的房源为高层2#（1D33F3T4），共计128套房源，去化115套。

均价（毛坯）：成交均价15000元/㎡

2、中海天悦府

地址：郑州市经开区经南八路与华夏大道交汇处

电话：18437145283

项目位于郑州市经开区经南八路与华夏大道交汇处，3000米范围内规划了3（建设中）/11/14号线等3条地铁线（规划中），未来出行方便。6133亩生态绿地，1460亩的水域面积，“一河两湖二公园”生态环境优越，休闲生活娱乐性高。

10月1日开盘推出高层6#（1D34F2T4）共计推出136套，去化97套。

均价（毛坯）：成交均价15300-15700元/㎡

3、汇泉博澳东悦城

地址：郑东新区商都大道以北、前程路以东

电话：18638104795

项目位于商都大道以北、前程路以东，郑东新区白沙组团核心区域；配套齐全，满足生活所需，但交通相对不太便利，公交线路较少；整体户型方正，南北通透，采光好，居住舒适度高。

10月1日开盘推出高层6#（2D32F&34F2T4），共计推出264套，去化142套。

均价（精装）：成交均价12000元/m²

根据郑州市住宅与房地产业协会官方网站数据，截止到10月6日，十一假期期间大郑州共卖出了1039套房子，而9月前6天的销售数据是4646套，环比下跌77%！相比去年黄金周，同比下跌了15%。

就各区而言，金水区、中原区、惠济区等传统主城区域的成交量排在前列，而且比较稳定。在各郊县里，荥阳、中牟等毗邻主城的区域，成交也比较强劲。

在十一假期前的9月30日，成交量达到1180套，超过整个十一假期的成交总量，在长假前创了一个新高，需求提前释放。

从数据来看，十一假期郑州市场成交表现延续了三季度以来的降温走势，而且有继续拉大的趋势。而且，经过近三年的市场调控，整体市场预期都在发生转变，购买方的观望情绪非常浓厚。一方面调控持续收紧，政策主基调求稳；另一方面，市场购买力已经严重透支，居民的购房热情已经被充分释放，新一轮的购房需求仍在酝酿，凡此种种，均导致目前的市场整体形势出现下滑。

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