國慶七天假，鄭州的樓市與往年相比，完全沒有昔日的樣子，一片冷冷清清。有稍微熱鬧一點的，也是因爲國慶期間舉行的美食節、音樂節等活動，但很多樓盤在現場到訪量爆滿的情況下，成交率卻並不理想。購房者逐漸迴歸理性，持觀望態度的人越來越多，直接導致了“銀十”開局失利。

據瞭解，鄭州僅3個項目開盤，開的也是差強人意！

1、保利心語

地址：中原區中原路與華山路交叉口

電話： 4008197324

項目位於鄭州市中原路與華山路交匯處，緊鄰中原萬達，尊享萬達商圈黃金核心區；多條公交線路，暢通全城；商業配套、教育資源成熟，滿足生活所需

10月1日開盤，推出的房源爲高層2#（1D33F3T4），共計128套房源，去化115套。

均價（毛坯）：成交均價15000元/㎡

2、中海天悅府

地址：鄭州市經開區經南八路與華夏大道交匯處

電話：18437145283

項目位於鄭州市經開區經南八路與華夏大道交匯處，3000米範圍內規劃了3（建設中）/11/14號線等3條地鐵線（規劃中），未來出行方便。6133畝生態綠地，1460畝的水域面積，“一河兩湖二公園”生態環境優越，休閒生活娛樂性高。

10月1日開盤推出高層6#（1D34F2T4）共計推出136套，去化97套。

均價（毛坯）：成交均價15300-15700元/㎡

3、匯泉博澳東悅城

地址：鄭東新區商都大道以北、前程路以東

電話：18638104795

項目位於商都大道以北、前程路以東，鄭東新區白沙組團核心區域；配套齊全，滿足生活所需，但交通相對不太便利，公交線路較少；整體戶型方正，南北通透，採光好，居住舒適度高。

10月1日開盤推出高層6#（2D32F&34F2T4），共計推出264套，去化142套。

均價（精裝）：成交均價12000元/m²

根據鄭州市住宅與房地產業協會官方網站數據，截止到10月6日，十一假期期間大鄭州共賣出了1039套房子，而9月前6天的銷售數據是4646套，環比下跌77%！相比去年黃金週，同比下跌了15%。

就各區而言，金水區、中原區、惠濟區等傳統主城區域的成交量排在前列，而且比較穩定。在各郊縣裏，滎陽、中牟等毗鄰主城的區域，成交也比較強勁。

在十一假期前的9月30日，成交量達到1180套，超過整個十一假期的成交總量，在長假前創了一個新高，需求提前釋放。

從數據來看，十一假期鄭州市場成交表現延續了三季度以來的降溫走勢，而且有繼續拉大的趨勢。而且，經過近三年的市場調控，整體市場預期都在發生轉變，購買方的觀望情緒非常濃厚。一方面調控持續收緊，政策主基調求穩；另一方面，市場購買力已經嚴重透支，居民的購房熱情已經被充分釋放，新一輪的購房需求仍在醞釀，凡此種種，均導致目前的市場整體形勢出現下滑。

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