楼层的选择向来都是购房者比较关心的大问题，有些人甚至为了选择所谓的好楼层，不惜选择户型较差的房子。

但事实上，不同的购房者所适合的楼层可是大相径庭的，那在选择楼层时有哪些问题是需要我们认真考虑的?

楼层噪音

正常情况下，噪音都是向上传播的，一般在高层住宅中，30米-70米中间(即8-12层)的噪音比较集中。

假设噪音的主要来源仅仅是街道，考虑到周边环境(小区内部的绿化带、行道树等)的因素，其实底层受到的影响是相对较小的，反而中间层反而会受影响较大。而且由于声波会在空气中逐渐衰减，层高较高的住宅噪音也比较小。

楼层视野、采光要好

在人口密度较大的城市居民区，这可能会是年轻人更加看重的一点。因为楼层的高低决定着购房者的视野范围，如果楼层过低，不仅可能会影响到房屋的采光通风，还会让人感觉到视野上的压抑。

采光好不好，重要一点是楼间距，结合购房房源南面一栋住宅高度来看。俗话说的好“千金难买朝南屋”，可见采光的重要性。

选楼层也要看户型

一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选择时，千万不要忽视。

如果选了采光通风差一些的户型，建议你最好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对改善。如果根据家庭需要必须选择低楼层，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

扬灰层并不存在

网传9-11层是所谓的扬灰层，但这一点其实是没有根据的。

根据相关的实验数据表明，在城市中的高层住宅，各个楼层的PM2.5数值并没有特别大的变化，所以说大家口中常说的“扬灰层”是不存在的。

选楼层要考虑家人健康状况

楼层越高，空气就会越稀薄，这种情况非常不适合一些特定疾病的人居住，比如说慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病患者等。

不吉利的楼层真的不能买吗?

受某些思想的作用，对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。

那么这些楼层房号真的不能买吗? 对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法。

有人避讳字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带所有带“4”的楼层都不待见;18又让人联想神话故事中的到18层地狱;而西方人视13为厄运，唯恐避之不及;而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。

由此可见，人们对楼层是否吉利的说法其实千差万别。 事实上，8层对于大部分住宅来说属于中间楼层，如果三十多层的楼，13楼和18楼其实是标准的黄金楼层，不高也不低，视野和位置其实很好。

慎选顶层

不少开发商为了让顶层更好销售，会在顶层设有阁楼(所谓的买一送一)。

但说实话，顶层能不买就不要买，因为一般赠送的阁楼面积有限，顶层住房的大部分都还是暴露在空气中的，冬冷夏热是很难避免的，而且万一顶层工程质量不过关，还很容易发生墙面漏水的现象。

挑选楼层需要考虑的因素有很多，各楼层的优缺点有所不同，总层数不同最优选择也会不同，怎么选择，需要你结合家中情况来综合考虑、选择。

买房过程中如遇什么“疑难杂症”可拨打365房博士电话咨询，您身边的购房专家~最后祝你能挑到令你满意的楼层。

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