摘要：新京報快訊（記者 趙昱）10月17日，青島市自然資源和規劃局新掛出1宗位於李滄區的土地，規劃建築面積約爲3.40萬平方米，拍賣起始樓面地價爲6570元/平方米，競買保證金約爲2.23億元。出讓公告顯示，該宗地位於李滄區棗山路以南、金液泉路以東，土地總面積約爲1.13萬平方米，規劃建築面積約爲3.40萬平方米，土地用途爲零售商業、商務金融用地。

原標題：青島李滄區新掛出一宗商業用地 競買保證金超2億

新京報快訊（記者 趙昱）10月17日，青島市自然資源和規劃局新掛出1宗位於李滄區的土地，規劃建築面積約爲3.40萬平方米，拍賣起始樓面地價爲6570元/平方米，競買保證金約爲2.23億元。

據瞭解，李滄區是青島市中心城區之一，西臨膠州灣，區域面積約爲99.9平方公里，近年來商業獲得較大發展。

出讓公告顯示，該宗地位於李滄區棗山路以南、金液泉路以東，土地總面積約爲1.13萬平方米，規劃建築面積約爲3.40萬平方米，土地用途爲零售商業、商務金融用地。其中，零售商業用地的土地面積約爲0.34萬平方米，對應的規劃建築面積約爲1.02萬平方米；商務金融用地的土地面積約爲0.79萬平方米，相應的規劃建築面積約爲2.38萬平方米。

此外，該宗地的容積率≤3.0，建築密度≤45%，綠地率≥20%，出讓年限爲40年，採用拍賣的出讓方式，網上拍賣開始時間爲11月7日9時30分，拍賣起始樓面地價爲6570元/平方米。這裏的樓面地價是指單位計容建築面積的土地價格，而該宗地的土地出讓價款總額將爲成交樓面地價與公告規劃建築面積的乘積。

新京報記者 趙昱