閱讀提示：

1、橫向對比各個樓盤的去化意義不大，去化結果和推盤量、蓄客週期等都有一定的關係，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。

2、銷控去化結果爲現場監控，僅供參考。

3、D=單元，F=層，T=梯。

一、惠濟區·融創城開中原宸院

開盤數據

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地址：惠濟區開元路與天河路交叉口路西

電話：037186656666

基本情況：

11月29日晚7點現場開盤，推出高層1#（1D30F2T4）、8#（1D30F2T4）共計180套，去化144套。

高層

89㎡三室推出120套，去化106套；

127㎡三室推出60套，去化38套；

共計180套，去化144套。

均價（毛坯）：

13000-14000元/㎡

客戶情況：

截止開盤前蓄客200組左右

開盤點評：

項目位於開元路與天河路交叉口路西，屬於胖莊城中村改造項目，周邊配套有萬達廣場、實驗幼兒園、鄭州市第三人民醫院北院，門口地鐵2號線延長線，周邊生活配套和交通配套還是相對成熟的。

二、航空港區·中建森林上郡

開盤數據

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地址：護航路與長安路交匯處

電話：037169310000

基本情況：

12月1日 現場開盤，推出三期小高層1#、2#（2D15F1T2/2T3）樓，共計145套，去化93套。

小高層

93㎡三室推出29套，去化25套；

100㎡三室推出58套，去化53套；

122㎡三室推出29套，去化12套；

133㎡三室推出29套，去化3套。

均價（精裝）：

93-100㎡：10200-10400元/㎡

122-133㎡：10400-10600元/㎡

客戶情況：

11月17日開始認籌，前期認籌約163組客戶，當天開盤到訪120組左右。

開盤點評：

項目位於航空港區鄭港一路與鄭港二街交匯處，處於北港核心區，周邊配套相對齊全，周邊有地鐵2號線延長線，交通比較方便，南北水調運河旁，生態環境比較好，未來規劃可期。

三、中原區·保利心語

開盤數據

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地址：中原路與華山路交叉口

電話：037155339999

基本情況：

12月1日上午10點線上選房，推出二期5#房源共計450套，截止選房結束去化330套。

高層

47㎡一室推出252套；

97-102㎡三室推出115套；

123-145㎡三室推出39套；

133-165㎡四室推出44套；

共計推出450套，去化330套。

均價（毛坯）：

高層13000-13900元/㎡

客戶情況：

11月24日開始認籌，截止開盤當天認籌客戶約410左右。

開盤點評：

項目位於中原路與華山路交叉口，屬於三環內稀缺項目，毗鄰中原萬達，周邊配套齊全。

四、鄭東新區·鄭地美景東望

開盤數據

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地址：鄭開大道與賀莊路交叉口向南約800米路東

電話：037161538888

基本情況：

12月1日 微信選房，推出洋房10#（2D7F1T2），共計28套，去化28套。

洋房

145㎡四室推出7套，去化7套；

160㎡四室推出14套，去化14套；

185㎡五室推出7套，去化7套。

均價（毛坯）：

標準層：16500元/㎡

一層：22000-23000元/㎡

頂層：17000-18000元/㎡

客戶情況：

前期認籌約85組左右

開盤點評：

項目位於鄭開大道與賀莊路交叉口向南約800米路東，周邊的環境比較好，但目前公共交通比較匱乏。

五、新鄭·城南正榮府

開盤數據

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地址：大學南路·西泰山景區東側

電話：037185910000

基本情況：

12月01日上午現場選房，推出高層6#（1D27F2T4）、7#（1D27F2T4）、9#（1D27F2T4）共計316套，去化316套。

高層

89㎡三房推出106套，去化106套；

93㎡三房推出52套，去化52套；

110㎡三房推出53套，去化53套；

115㎡三房推出26套，去化26套；

127㎡四房推出53套，去化53套；

131㎡四房推出26套，去化26套。

均價（精裝）：

89/93㎡：8400-8700元/㎡；

110-131㎡： 8000-8400元/㎡

客戶情況：

11月17日開始認籌，認籌客戶425組，當天到訪360組。

開盤點評：

項目位於龍湖鎮大學南路與泰山路交匯處，臨近西泰山景區，生態資源豐富，未來項目周邊規劃地鐵7號線，未來交通比較方便。

六、惠濟區·和昌林與城

開盤數據

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地址：惠濟區天河路與綠源路向西300米

電話：037160127777

基本情況：

11月28日 上午9點半現場開盤，推出高層6#東單元（2D20F2T4）、18#（2D20F2T4）共計240套，去化206套。

高層

83㎡三室推出60套；

89㎡三室推出120套；

110㎡三室推出60套。

共計推出240套，去化206套。

均價（毛坯）：

11500元/㎡

客戶情況：

前期認籌235組客戶，當天開盤到訪220組左右。

開盤點評：

項目位於天河路與綠源路向西300米，東風渠和索須河環繞，生態環境較好，未來有地鐵3號線，交通比較便利，但目前周邊配套尚不齊全。

七、滎陽·融信江灣城

開盤數據

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地址：沿黃快速路與江山路交會處西

電話：037165358888

基本情況：

12月2日上午9點半現場選房，推出一期高層1#、2#、3#、8#房源共計424套，洋房5#、13#房源共計推出66套，截止選房結束去化385套。

高層

90㎡三室推出160套 ；

99㎡三室推出52套；

110㎡三室推出160套；

125㎡四室推出52套

洋房

120㎡三室推出56套；

140四室推出10套；

共計490套，去化385套。

均價（毛坯）：

高層7500元/㎡

洋房：

標準層：9000元/㎡

頂層：11000元/㎡

一層：12500元/㎡

客戶情況：

當天參與選房600組

開盤點評：

項目位於沿黃快速路與江山路交會處西，自然資源比較豐富，適合宜居，但目前公共交通比較匱乏。

八、新鄭·康橋那云溪

開盤數據

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地址：南龍湖鄭新快速路與陽光大道交會處西1000米路南

電話：0371-53329999

基本情況：

11月30日上午9點在康橋林語鎮售樓部開盤，推出高層5棟樓共計672套，截止選房結束去化470套。

高層

96㎡三室推出336套，去化約310套；

106㎡三室推出280套，去化約104套；

126㎡三房推出56套，去化56套；

共計推出672套，去化470套。

均價（毛坯）：

8800-9400元/㎡

客戶情況：

10月1日開啓認籌，截止到開盤當天共認籌596組左右客戶。

開盤點評：

項目位於南龍湖鴻鵠路與陽光大道交會處向東300 米路南，西至十七里河溼地公園，十七里河的西側就是升達大學和中原工學院，南至新老 107 連接線，東到龍湖一中，整個區域已經成熟，生活配套完善。

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