購買《DK樓市政策日誌》 每天一元錢

365天全年/每日更新提醒/小程序後臺收聽

聲音︱劉德科

·新聞事件·

11 月 13 日，財政部公佈 2018 年 10 月財政收支情況，其中提到：1-10 月，全國土地出讓收入 47519 億元，同比增長 32.1%；

11 月 14 日，國家統計局公佈 1-10 月份全國房地產開發投資和銷售情況：全國土地成交價款 11695 億元（房企土地購置），增長 20.6%。

·DK觀點·

對於政府數據，李總理有一句話：「現在一些地方、部門發佈的數據，有時候會相互『打架』，老百姓都搞不清楚究竟哪些數據是真實的。」

在房地產領域，官方數據「打架」也是常有的事。比如財政部公佈的 1-10 月份全國土地出讓收入是 47519 億元，國家統計局公佈的 1-10 月份全國房企土地成交價款是 11695 億元。

我們先假設這兩個數據沒「打架」，那我們只能得出這樣的結論：全國土地出讓金中，只有 24.6% 是房企貢獻的，1/4 都不到。

要知道，單價最貴的土地是住宅和商辦，房企買的基本上都是住宅和商辦——買了單價最貴的，才花了 1/4 都不到的錢。

更多內容，你可以長按底部二維碼，收聽這一期的《DK樓市政策日誌》。我們每天精選一則樓市新聞，剝開獲得一個樓市常識，積少成多，你就對房價趨勢洞若明火。

「德科地產頻道」付費音頻節目

《DK樓市政策日誌》

每個工作日的樓市政策解讀

▼長按二維碼購買▼

《DK樓市政策日誌》更新至第258期

【點擊試聽】