我們在買房子的時候，售樓處的工作過人員一般都會帶我們去現場看一下樣板間，開發商用於展示的樣板間從裝潢設計上來看都會顯得非常的好看誘人，有的朋友在看到樣板間的時候就想要購買樣板間，還省了裝修的麻煩，那麼買樣板間有哪些需要注意的問題呢？

　　一、樣板間的優點

　　1、戶型好

　　開發商展示的樣板間自然是戶型比較好的，不論是房間的採光還是空間的設計劃分都是整個樓盤中比較好的戶型了，這樣才能在有意向的購房者面前達到更好的展示效果。

　　2、無污染

　　樣板間在很早的時候就已經裝修好了，不僅節約了購房者的裝修時間，在樣板間展示期間到房屋交房期間有很長一段時間，在這段時間裏，樣板間長期展示後室內的有害氣體經過長時間釋放，已經達到拎包入住的標準。

　　3、材料好

　　開發商爲了呈現更好的展示效果，樣板房裝修使用的材料也會選用更好的材料，首先作爲樓盤展示的一個重要組成部分，開發商一般都會挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用大品牌質量好的材料。

　　二、樣板房的缺點

　　1、傢俱縮水

　　樣板間在展示的時候爲了顯得空間更大更寬敞，展示的傢俱尺寸並不是標準的，購房者如果瞭解市場上傢俱的主流尺寸標準就能輕易看出問題。如果這些不掌握的話，也可以親自體驗一下樣板間的傢俱，感受尺寸是否被縮水，如果能隨身帶個捲尺就更好了。

　　2、裝修工藝

　　樣板房在裝修的時候可能會存在搶工期的情況，開發商爲了能儘快的展示樣板房，也會從中催促工人施工，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現爲了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。

　　3、傢俱設備損壞

　　樣板房的展示週期比較長，由於接納參觀的人數次數比較多，那麼房間內的設備家等等就有可能會出現損壞的情況，很多樣板房的設備在損壞之後進行改造的難度比較的大，尤其對於隱蔽工程來說更是這樣。

　　以上就是關於購買樣板房的優劣勢的介紹了，有的朋友覺得樣板房其實跟二手房有些相似，設備傢俱都是使用過的，但也有朋友覺得樣板房能夠節省自己裝修的精力和時間，這也算是樣板房的一大優點了，建議有購買樣板房需求的朋友，在簽訂購房合同的時候千萬注意在合同中註明樣板房內全部物品的明細等等。