12月7日，爲期兩日的GCUC 全球聯合辦公峯會·中國（GCUC CHINA） 2018 上海站在靜安800秀啓幕。本年度GCUC CHINA上海站由GCUC官方主辦， People Squared（P2）承辦，靜安衆創空間聯盟、創聯工場和WALNUT協辦，同時還得到了專業的互聯網辦公服務平臺“好租”的數據戰略支持，共同爲打造健康良好的行業環境與推進其發展做出努力。

GCUC CHINA 行至第四年，一路見證了中國聯合辦公行業的發展並與其一併成長。今年，這場盛典以"Work Better，Work Smarter"爲主題，在鼓勵行業內外深度交流的同時，也大力促成了一次聯合辦公與多元化生活方式的跨界碰撞，在總結與探討中挖掘出更多未來聯合辦公的發展可能。

上海市靜安區副區長周海鷹發表致辭，GCUC品牌創始人Liz Elam、People Squared（P2）創始人鄭健靈、Hub AustraliaFunder&CEO Brad Krauskopf等國內外行業領袖共同出席。上海市靜安衆創空間聯盟，上海市聯合辦公促進中心、山東半島創新孵化空間聯盟，以及第三方平臺好租和媒體方代表邁點，共同在峯會發布了《反對惡性競爭及加強行業自律的聯合聲明》。

《反對惡性競爭及加強行業自律的聯合聲明》發佈

靜安區副區長周鷹

GCUC品牌創始人Liz Elam

好租《2018聯合辦公數據報告》深度解讀

好租聯合創始人朱理在峯會做了《2018 聯合辦公數據報告》分析，從聯合辦公的發展現狀、市場分析、企業派別和未來展望四個角度，以數據和理性的角度爲到場的聯合辦公從業者和愛好者剖析了過去一年的行業現狀。

好租聯合創始人朱理

報告中指出，從2017年觀察至今，聯合辦公行業已進入長產業鏈的商業模式，即從辦公場地的資源獲取，空間的設計及打造，招商入駐、運營管理，到企業基礎服務以及由此產生的各種增值服務等，最終將租賃方與聯合辦公運營方捆綁在一起。聯合辦公的行業頭部玩家已經從“二房東”模式轉向企業全價值鏈服務商，將商辦的地產屬性成爲服務先導的平臺屬性。

從數據來看，市場的角度來說2018年初始至今，一線城市的聯合辦公網點環比增速已較去年相比不斷下降，多個準一線城市及二三線城市呈現出潛力。而在2017-2018年間，聯合辦公行業至少發生了8次企業收併購和品牌合併，行業集中度進一步提高，據預測，未來TOP30企業將佔據超過70%的市場份額。

跨界，聯合辦公新玩法

如今的聯合辦公已不僅僅滿足於打造空間，對於空間內容的植入、打造空間社羣，各大聯合辦公品牌都在不斷探索。前有People Squared（P2）跨界阿里巴巴、太合音樂集團、牛奶集團和以太坊等各行業致力於打造垂直產業空間，後有優客工場跨界新派公寓、裸心社跨界灣流國際、納什空間跨界自如等公寓建立年輕人的新生活方式，再有聯合辦公跨界互聯網巨頭、酒店、文化娛樂和餐飲等，聯合辦公不再是創業企業的專利，各行各業都可以在聯合辦公找到自己所屬的社羣。

當然聯合辦公的跨界必須關聯其他行業的優秀知名企業，正如瑞安房地產以城市服務商爲獨特優勢定位，在峯會中提出了全新的行業視角，創領別樣辦公新形式。瑞安房地產、中國新天地執行董事張斌先生在演講中表示，“瑞安以資產價值和客戶價值爲長遠驅動，用創新基因和產品情懷爲創新經濟發展打造和運營充滿活力的空間載體，更運用多方資源整合構建多形態生態系統，爲辦公行業注入多元生命力。”

瑞安房地產、中國新天地執行董事張斌

上海牛奶（集團）有限公司執行董事，黨委副書記，副總裁（主持黨政工作）萬黎峻在演講中分享了光明作爲一個老牌國企，在針對國有資產分析和產業升級方面的一些經驗，同時宣佈牛奶集團在嘗試做出新思考之際已經踏出的重要一步，與People Squared（P2）的合作品牌打造的第一個項目已經落地上海西藏中路。

上海牛奶（集團）有限公司執行董事

黨委副書記、副總裁（主持黨政工作）萬黎峻

這些種種的合作與跨界，在邁點網副總裁丁曉宇主持的論壇中，People Squared（P2）創始人鄭健靈、優客工場首席創新官，優客講堂執行校長張鵬、夢想加智能產品部總經理羅楷、納什空間聯合創始人兼總裁陳、We+酷窩創始人劉彥燊這些行業的領軍者，紛紛給出了《聯合辦公挑戰和機遇》的精彩討論。

《聯合辦公的挑戰和機遇》論壇

創意經濟模式下的辦公新生態

在12月7日下午《跨界，生活+辦公》的論壇環節， People Squared（P2）副總裁黃維作爲主持人，與中國新天地商業管理-辦公總經理王紅、華潤置地華東大區寫字樓管理部副總經理田際楓、亞朵SAVHE高端酒店事業部總裁格桑、小紅書品牌總監胡曉、RIGI睿集設計創始人劉愷，共同探討了聯合辦公跨界生活實踐落地的內容。

此前，聯合辦公也曾多次受到傳統行業、商業中心、甚至是國企的青睞，聯合辦公的入駐等同於年輕化、生命力的加持，新業態取代舊業態，在消耗大批量存量資產的同時，也幫助了城市更新和升級。空間研習社創始人陳敏在峯會《聯合辦公助力未來城市升級》的論壇環節中，也與SIT 中國全球創新副總裁Tamar Chelouch、索迪斯工商企業服務戰略經理吳曉、中海商業Officezip全國招運總監Sherry、新加坡星橋騰飛集團商業社區開發助理副總裁、及中國區總監翁國輝和裸築更新建築設計事務所創始人柏振琦共同就這個問題做了探討。

此外，佳能（中國）有限公司商務影像方案企業解決方案市場部經理田宇幾藉此次峯會發布了佳能智能雲打印產品，分享了佳能對聯合辦公智能打印新趨勢的預測。

據聯合辦公年度數據報告中稱，中國聯合辦公的市場規模逐年上升，未來將達到萬億級別市場規模，聯合辦公將成爲商辦地產新的增長引擎。年關將至，期待2019聯合辦公行業帶來的更多驚喜。

People Squared（P2）

中國建立最早的聯合辦公品牌，由加拿大海歸鄭健靈（Bob Zheng）在 2010 年創立， 目前在上海、北京、深圳、寧波、杭州、成都等城市佈局落地近 40 個空間，服務 800 多家企業，超過 40000 名會員。空間內誕生及入駐瞭如優酷土豆、太合音樂集團、閱面科技、中國加速、新車間、足記等優秀團隊和企業。作爲聯合辦公業的”跨界之王”，P2 合作了多方優質合作伙伴，包括 Google for Startups（原Google for Entrepreneurs）、阿里巴巴、百度、萬科、太合音樂集團、北京國華置業、上實城開集團等，使其空間從簡單的物理空間升級爲深耕內容、以打造社區爲特色的化學空間。

創聯工場

創聯工場是中國聯合辦公新一線城市領導品牌，中國孵化器50強企業。自2008 年起探索聯合辦公運營，已在青島、杭州、南京、武漢等近10個城市運營30多個雙創基地和聯合辦公空間，打造出新一線城市聯合辦公有效的可持續發展模式，爲不同階段的優質企業提供發展中所需要的資源引流、業務助推、商業社交、管理支持等定製孵化、全系列助推服務，累計服務超過10000家懷揣夢想的入駐企業和創業項目。

WALNUT

成立於 2015 年，是一家以科技驅動爲核心的空間服務提供者。作爲中國西部地區超酷的聯合辦公空間品牌，目前經營有 4 家店，約 1.8 萬平米，入駐企業超過 300 家，人數超過 2800 餘人。三年深耕，WALNUT 在完成探索研發與創造經營的過程中，努力做到不冒進，且奮進。經過多次迭代，其自主研發並使用的 Spaces Force 空間原力系統，更是以智能化物聯管理思維，爲未來空間管理提供標準化軟硬一體的戰略服務。

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