打破斷供引爆區域蝶變，板塊核心帶泳池的公園住區即將開場

文/住浙網研究員杜若

最近，預售證申領速度明顯加快，新年首個萬人搖也新鮮出爐，杭州樓市逐漸形成“你方唱罷我登場”的紅火場面。

然而，有個板塊卻一直寂寂無聲——臨平新城，板塊核心區上一次供應要追溯到2018年11月的東海水景城，斷供整整15個月。

PART.1

板塊發展蒸蒸日上，新房市場卻一直按而不發，這是在憋什麼大招？

2010年7月，臨平新城正式破土動工；如今滬杭高鐵、地鐵1號線、藝尚小鎮、中國工業互聯網小鎮、銀泰城、宜家、餘之城、東湖公園、迎賓公園……各類城市配套爆發式的增長一步步引領並見證着臨平新城升級成一個備受青睞的宜居新城。

臨平新城實景

2019年3月，臨平新城迎來發展大爆發！長三角一體化正式上升爲國家戰略。臨平老城、臨平新城核心區、喬司等東部區域規劃密集啓動，連出5大區劃公告，杭州東大門將再煥新顏。

PART.2

響應臨平居住品質內在需求，打破斷供格局首尾呼應，中交悅美廬即將開盤！

佔據臨平新城中央商務區的中交悅美廬，毗鄰地鐵1號線、滬杭高鐵、杭海城際鐵路3條軌道交通線路，秋石快速路餘杭段、石大快速路餘杭段、東湖快速路餘杭段與臨平環線（望梅高架）構成的三路一環交通網……周邊形成了“三高三鐵三快一環”的暢達交通網絡格局，從中交悅美廬出發，大約半個小時即可通達全城。

中交悅美廬區位圖

據中國城市通勤研究報告顯現，杭州的平均通勤路程爲8.4公里，平均用時44分鐘，把通勤時間壓縮在半小時以內對多數人來說都是奢望。

坐擁交通利好，讓通勤不再成爲杭州人的痛點，中交悅美廬即將攜全新交通格局貢獻給臨平新城，貢獻給杭州東大門區內標杆級的居住品質。

PART.3

“藕花無數滿汀州”的臨平，有山有水，自古以來就是一片詩意縈繞的宜居之所；悅美廬周邊更是有北沙港公園、東湖公園等多重公園，悅美廬還規劃有約300m3泳池，是臨平新城核心區第一個帶泳池的商品房住宅。

中交悅美廬效果圖

綠意盎然的自然也延續到了園區內部。

悅美廬容積率僅約2.0，10幢高層“眺水”，9幢疊墅“靠山”；高層區的“悅動空間”與疊墅區的“時光花園”由一條樂跑環道串聯起來，構成“一環串兩園”的豐富景觀。除了約1200㎡的社區會所，高層1#、3#的架空層用作第二會所，配備兒童樂園，孩子4點半客廳，鄰里第二會客廳，鄰里“輕”健身中心，最後50米服務中心等五大主題服務中心。