（原標題：蛋殼公寓2019年營收71.3億元，淨虧損34.37億元）

澎湃新聞記者 計思敏

3月25日，互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓（NYSE:DNK）發佈了2019年第四季度及全年未經審計的財務報告，這也是蛋殼公寓上市後首次業績發佈。

財報顯示，2019年第四季度，蛋殼公寓收入爲21.29億元人民幣，同比增長112.5%，淨虧損爲人民幣9.21億元，淨虧損率同比收窄12.3個百分點，調整後的EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）爲虧損4.61億元。

從2019全年的數據來看，蛋殼公寓收入爲71.29億元，同比增長166.5%，淨虧損爲人民幣34.37億元，淨虧損率和經調整EBITDA虧損率同比分別收窄3.0和3.5個百分點。

蛋殼公寓聯合創始人兼CEO高靖在財報中表示：“蛋殼在2019年第四季度和全年保持了迅猛增長勢頭。我們將業務擴展到蘇州、無錫、西安和重慶，覆蓋全國13個城市，這進一步證明了我們跨城市成功複製的能力，這些成績推動了公司收入的大幅增長。但是隨着冠狀病毒的爆發，2020年將是充滿挑戰的一年，我們將盡力保護租客及員工的健康與安全，同時提高技術能力，進一步擴大規模。”

工商資料顯示，成立於2015年的蛋殼公寓是提供租住生活的資產管理和居住服務平臺。截至2019年12月31日，蛋殼公寓運營的公寓數量爲43.83萬間，同比增長85.4%。其中，北京、上海和深圳的公寓數量約22.4萬間，同比增長46.6%。其他城市的公寓數量近21.5萬間，同比增長156.1%。

從運營房源的入住率來看，則略有下滑。年報顯示，截至2019年12月31日，蛋殼公寓的入住率顯示爲76.7%，較2019年上半年89%的入住率有所下滑。

財報顯示，截至2019年12月31日，蛋殼公寓持有現金和限制性現金共34.56億元。

2020年開年，新型冠狀病毒爆發，蛋殼公寓表示，預計2020年第一季度會因新冠狀病毒爆發而對業務和財務業績造成不利影響。公司預計由於居民推遲重返工作崗位而導致入住率下降，這將對公司的工作產生不利影響。同時，自新型冠狀病毒爆發以來，公司還調整了經營的公寓單元數量，以抵消對其入住率的一些不利影響。因此，截至2020年3月31日，公司將運營的公寓數量預計與2019年底相比將有所下降。此外，公司一直在採取積極行動來控制其成本和費用，包括放慢採購和翻新公寓的速度。此外，公司的管理團隊自願在困難時期減薪。

對於今年的業務展望，蛋殼公寓在年報中稱，基於目前的市場和經營條件，公司預計2020年第一季度營業收入在19億元至20億元之間。

蛋殼公寓於今年1月17日在紐交所正式掛牌上市，股票代碼“DNK”，爲國內長租公寓第二個赴美上市的品牌。截至美東時間3月24日收盤，蛋殼公寓報7.65美元/ADS，較發行價跌43.3%。