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繼上週五北京一口氣入市6宗住宅地塊後，北京土地供應繼續發力。

今天，北京土地市場又入市了3宗住宅地塊，分別位於朝陽區和大興區。其中朝陽兩宗地塊爲限競房，大興地塊是不限價的純商品住房。三宗地塊掛牌起始價共68.62億元。

朝陽區這兩個地塊和上週五入市的那宗位於同一區域，屬於位置毗鄰地塊。其位於東五環外，機場第二高速旁，東壩郊野公園的北側。

其中，北京市朝陽區東壩鄉東風村1104-613地塊R2二類居住用地、1104-614地塊A33基礎教育用地，建設用地面積20188.58平方米，建築控制規模48528平方米。住宅容積率2.8，另外配建佔地4000平米的幼兒園。

該地塊起始價爲20.55億元。

北京市朝陽區東壩鄉東風村1104-612地塊F1住宅混合公建用地，建設用地面積31673.24平方米，建築控制規模95020平方米。容積率3.0。

該地塊起始價爲38.22億元。

這兩個地塊都是限競房，未來商品住房銷售均價不超過69422元/平方米，且最高銷售單價不得超過76364元/平方米。這和週五入市的那宗地塊一樣的限價。

而且，這兩個地塊也有“9070”的限制，90平米以下戶型要佔總規模的7成以上。

另一宗不限價的純商品住房地塊位於大興的採育，爲北京市大興區採育鎮01-0129地塊R2二類居住用地、01-0115地塊R53托幼用地。

該地塊地處六環外，京滬高速的西側，首都環線高速的北側。

該地塊建設用地面積76997.052平方米，建築控制規模79371.9平方米。容積率僅爲1.05，低密度的類別墅項目。

該地塊起始價爲9.85億元。

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