記者 | 傅林林

3年多前那場你來我往的股權爭奪戰，如今正式走向終章。

4月14日，金科股份（000656）發佈公告，公司股東之一的天津聚金物業管理有限公司擬向廣東弘敏企業管理諮詢有限公司轉讓公司11%的股權，交易金額達到47億元。廣東弘敏是紅星傢俱集團旗下全資子公司，實際控制人爲車建新。

此次股權交易並不會對金科股份控制權產生影響，黃紅雲仍是上市公司實際控制人。

2016年9月，聚金物業認購金科地產非公開發行股票9.07億股，佔金科已發行股份總額約16.96%，認購價爲每股4.41元人民幣，收購的總代價約爲40億元。從投資的角度看，融創的這筆買賣也很划算。

目前，融創還持有金科18.35%的股份，這部分股權的市值也超過了80億元，值得注意的是，公告顯示，本次權益變動完成後的12個月內，天津聚金及一致行動人天津潤澤、天津潤鼎在符合現行法律、法規及規範性文件的基礎上，不排除主要通過大宗交易、協議轉讓等方式繼續減持金科股份。

這則晚間公告瞬間將人們的記憶拉回到四年前。

2016年，金科實際控制人黃紅雲在當年8月11日書面辭去了董事長職務，9月21日，金科股份定增計劃拋出，融創以40億元認購金科股份，併成爲了金科第二大股東。

二者在交易之初還有過一段“蜜月期”。當年11月，金科就發佈公告稱，爲進一步做大做強房地產主業，公司擬與重慶融創簽署項目合作開發協議，雙方約定共同對重慶融創全資子公司南寧融創增資，合作開發位於廣西省南寧市的安吉南項目。

但隨着融創的不斷增持，黃紅雲開始擔憂這位“併購狂人”將奪取自己對這家房企的控制權，之後他用盡招數加固護城河，並一再向外界強調，“不會放棄金科的控制權”。

在隨後的時間裏，股權爭奪戰走向高潮又逐漸平靜。融創一路增持，直至持股29.35%，距離黃紅雲29.9%的持股比例差之毫釐。

另一邊，黃紅雲的手段也頗爲豐富，不僅自己增持股份，還與前妻簽訂一致行動人協議，尋找一致行動人廣州安尊，後來又將其告上法院，修改公司章程保證其在董事會的優勢地位，推出員工持股計劃等。

2018年11月18日，金科股份審議通過了《關於回購註銷不符合解鎖條件的激勵對象已獲授但尚未解鎖的限制性股票的議案》，董事會同意將已不符合解鎖條件的激勵對象12人已獲授的限制性股票83.75萬股全部予以回購註銷。

此舉若實施，大股東的持股比例將被動超過30%，這樣就規避要約收購義務，若融創再想要和黃紅雲爭奪金科大股東的地位，只能增加手中的持股比例至30%以上。但顯然，如果融創要以此方式來增持金科股權，這樣會觸發全面要約收購。

這期間，融創在金科的董事會中只能扮演孤獨的反對者角色，對任何議案都很難造成實質的影響。

種種跡象顯示，這場股權爭奪戰到這裏已經可以算進入終章，而融創的退出看起來也並不意外。

股權的接盤方紅星美凱龍實際上與金科也有頗多關係，此前金科的總裁諶俊宇離職後就去了上海紅星美凱龍做總裁，並創建紅星地產。

之後他離開紅星美凱龍，創立了重慶潤凱商業集團，接盤了重慶涪陵、綦江兩個紅星廣場項目，而股東的中坤地產後來被黃紅雲的胞弟黃一峯接手。

而紅星傢俱集團還曾持有重慶金科實業（集團）有限公司5.77%的股權，就在不久前，紅星美凱龍還把其第一個愛琴海商業項目轉讓給了金科。

今年2月下旬，金科集團對外宣佈：金科集團原商業中心分拆成商業管理公司和社區商業部，並從萬達挖來曾任萬達商管副總裁的許智湧擔綱金科集團副總裁、金科文旅集團董事長、總裁，以及兼任金科商業管理公司董事長。可見，金科在商業方面有着自己的野心。

3年多時間，融創從一家剛過千億的房企迅速發展爲行業前四，金科則從一家百億企業進入了千億行列，並即將踏入2000億陣營，這場股權收購戰不像“寶萬之爭”那樣轟動，但也有足夠的故事可講。更重要的是，從目前看，這場爭奪戰中還沒出現輸家。