觀點地產網訊：11月6日，蘇州市區出讓2宗地塊，其中太湖新城商住地塊由廣州富力興盛置業發展有限公司以27.47億元的總價競得，樓面價8066.45元/平方米，溢價率0%。

　　資料顯示，該宗地塊坐落於吳中太湖新城東太湖路南側、天鵝港大街西側。地塊總出讓面積85284.4平方米，總建築面積340572.5平方米，起始價274740萬元，起拍樓面價8066.45元/平方米。

　　據悉，該地塊位於太湖新城地鐵4號線終點站，地塊共計有5宗小地塊，其中2宗純住宅用地，其餘3宗均涉商業用地。根據目前的地塊已知需求，地塊一上將建設一座高度爲180-200米的塔樓，業態包括商業、辦公，商業計容建築面積不小於3萬平方米。地塊二上須設置一座高度爲160米—200米的塔樓，業態包括酒店、服務型公寓(公寓式酒店)、商業，須設置一座五星級及以上酒店，計容建築面積不小於4.2萬平方米。

　　另外，地塊要求在該項目商業辦公主體結構封頂前，商品住宅預售(現售)計容建築面積比例不得超過住宅總計容建築面積的70%;商業辦公主體結構封頂後，方可辦理其餘住宅部分預售(現售)許可證。

　　而上午出讓的另一宗位於新區滸墅關的蘇地2018-WG-29號宅地，以流拍告終。

　　資料顯示，蘇地2018-WG-29號地塊位於高新區滸墅關鎮聞鼓路東南、惠昌路西南，爲城鎮住宅用地，出讓土地面積約4.2萬平方米，建築面積可達9萬平方米，起始價約12.4億元，起拍樓面價13500元/平方米。