寧 波 地 產 新 觀 察

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近日，鄞州北侖3宗宅地掛牌出讓，其中位於老江東的宅地起價高達16100元/平。北侖掛出的兩宗宅地，一宗位於小港，另外一宗位於主城區新碶，最高起價達11060元/平。先來看看鄞州區的土地情況。

鄞州區A1-3地塊（寧穿路地段JD10）坐落於鄞州區福明街道，東、南至地塊界線，西至規劃河流，北至至姚隘路。總出讓面積約10147平方米，容積率2.2，建築密度35%，建築高度控制在60米以下，起拍價16100元/平米，封頂限價20750元/平米。

地塊周邊小區衆多，臨近鄞州第二實驗小學、寧波市第三中學，南面有地鐵1號線，南側地塊規劃爲12班幼兒園。這塊地將於2018年8月31日下午2點開拍。

下面來看看北侖土地掛牌情況。

北侖區BLXB03-02-01d地塊坐落於北侖小港黃山西路南、環山路東。總出讓面積約37998平方米，容積率1.0-1.8，建築密度30%，起拍價6730元/平米，封頂限價13450元/平米。

根據出讓文件，內部需建設2500㎡的社區配套用房，這塊地將於2018年8月31日下午2點開拍。

北侖區ZB03-04-07c地塊坐落於北侖長江路東、恆山路北。總出讓面積約43850平方米，容積率1.0-2.45，起拍價11060元/平米，封頂限價20740元/平米。

地塊南側臨近北侖區人民政府，有北侖銀泰城、富邦世紀商業廣場、鳳凰山海港樂園等綜合體，且北側有小山公園、顧國和外國語學校等項目。這塊地將於8月31日上午10點開拍。

8月31日，是有激烈的土地爭奪戰上演還是繼續涼涼，讓我們一起關注！

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