不知何时，中产阶层成为大众讨论家庭财富的一个重要标准。可是，到底每年收入多少钱，才算中产？标准众说纷纭，莫衷一是。

今天，小财跟各位讨论一下北上广深的家庭，一年收入多少，才算中产标准？

先说结论：北上广深一线城市家庭年收入在40万以上，才算进入中产的标准。

1、何为中产？

目前全世界对于中产的判断标准并没有统一，但是和每个国家和地区的经济发展水平是分不开的。以新加坡为例，新加坡有300万左右的人口，按照相关数据显示大约90%左右的人都已经达到中产阶级标准，新加坡平均年收入在3万美元左右。

按照美国《福布斯》的标准来讲，一共分为五点：第一要生活在城市里，第二年龄要在25岁到45岁之间，第三拥有大学学历，第四要是专业人士或者企业家，第五年收入在1万到6万美元之间。在我看来，标准有些略高，国内的情况还要复杂一些。

世界银行的统计方法是根据收入来评定，他们认为日收入2美元就是中产阶级。

但是在国内一个调研机构看来，中产标准会更高一些。

去年年末，金原投资集团联合胡润百富推出的第一份中国新中产人群全面解读报告——《2018中国新中产圈层白皮书》，其中对新中产的定位是，家庭年收入平均在65万元，本科以上学历，有房有车，平均拥有108万可投资资产。

而吴晓波老师在9月发布的《2019新中产白皮书》，提出了新中产的概念，进一步拉升了中产的标准。新中产的家庭净资产中位数是371万元，平均负债是112万元。

综合来说，小财认为，框定一线城市的范围，中产的标准：家庭年收入40-60万，并拥有所在城市至少一套房产的人群，拥有较高的社会地位或者专业职务。

2、为何家庭年收入40万以上？

根据国家统计局公布的数据，2019年上半年，上海市人均可支配收入为35294元，北京人均可支配收入为33860元，广州市城镇居民人均可支配收入为34226元，深圳市人均可支配收入为32337元，这是我国2019上半年人均可支配收入超过3万元的四个城市。

如果按照每个家庭3人计算，北上广深的家庭全年可支配收入大约为3.33万元*3人*2=19.98万元左右。但是这个标准仅仅是普通家庭的标准，考虑了所有家庭的情况，因此，在评判标准上有所低估。

若是按照根据北京人社局公布的数据，2018年北京市法人单位从业人员平均工资达12.7万元，一家3口平均在计算的话，12.7*3=38.1万——当然每个家庭，还要考虑儿童、老人的人数。在中产的标准上，适当要有一定的高度，超出平均水平之上。

同时，对于中产家庭来说，工资不是唯一的收入来源。吴晓波的调查显示，88.3%的新中产有工资以外的其他收入——也就是近九成的中产阶层有兼职、投资等方面的收入。对于一线城市人群来说，兼职的范围非常广泛，比如写作、策划、咨询、创业，还有很多人依托投资股票、房产、收藏来赚取收入。

因此，综合来说考虑工资收入和兼职收入，家庭年收入40万，算一个相对合理的标准。

3、一线城市中产家庭的标准之一，是要有房！

根据吴晓波老师关于新中产的调查，新中产的家庭净资产中位数是371万元，平均负债是112万元。新中产大幅度的负债来自于房贷。对于一线城市来说，房产的均值在532万左右，也符合现在一线城市房价的水平——以北京为例，房产均价6万左右，人均30平来计算，一套90平房子的价格在540万左右。

同时56%的新中产拥有房产，其中39%是自住房产，17%是投资房产。作为中产家庭，拥有一套房产，成为一个最起码的要求。

此时，如果我们根据负债来推算收入，会得到一个比较有趣的结论。若是按照一线城市房产价格532万来推算，按照6成贷款额度，我们简单算成300万，则根据贷款30年、贷款利息5.4%（上浮10%）来计算，每月月供1.68万,全年贷款的还款总额约20.16万。根据银行放贷的一般原则，月供不超过家庭税后收入的50%，则可以推算出一般中产家庭的家庭年收入40万以上，而且是税后水平。

结论：中产的标准：家庭年收入40-60万，并拥有所在城市至少一套房产的人群，，拥有较高的社会地位或者专业职务。

各位粉丝，你们达标了吗？

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