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“合同上写的买房就有停车场，现在交房了都没见着。”“后期装修，装修材料从哪里运上去？”“我们的车停到哪儿？”......11月9日，记者接到市民反映，清镇市一居民小区开发商未履行住房合同——建设地下层条款，三栋楼640位业主拒绝验收房产。

约200名业主聚集在自己买的房下

小区三栋楼停车场莫名“消失”

早上9点左右，在清镇市广大城小区，约200名业主等待开发商的说法。“全小区就只有B9.B10.B11三栋没有地下层，合同上白纸黑字写着要建二层地下室做停车场，验收时才发现没有地下层，平时施工我们又无法到达现场查看，开发商也没有及时告知原因。今后装修如何运输材料？车又停向何方？”业主甘女士一愁莫展的告诉记者，她于2017年4月购买广大城房产，看中的是，这环境较好，但是交房时发现，竟然没有地下室。经调查，隔壁两栋也有着同样的遭遇。为此，前段时间，她们联系其他业主一起去开发商讨要说法。“前些时间和开发商有过一次商讨，他们给我们的答复只是这三栋楼下不能开挖地下室，所以商讨结果也不了了之。”

业主向记者出示购房合同

因为商讨无果，甘女士与其他业主上访了多个政府职能部门，并得到了相关部门的重视。“清镇市住建局联系了我们，将在今天下午联系开发商和我们对此事进行协商。”甘女士告诉记者。

协商会现场

开发商：这三栋楼不利于建地下室

下午两点协商会开始，清镇市住建局相关负责人、开发商、业主代表三方到场。会上，开发商相关负责人就为何没有地下室做出了解释。“住房建设过程中，发现B9.10.11三栋地下西南角有一座山，经过专业人士勘探，地质不宜建设地下层，如果强行修建将对三栋楼的安全造成很大影响。”对于业主今后停车的问题，开发商表示，将会在其他地下室区域划出640个车位来满足业主的需求。

对于开发商提出的方案，业主代表很是不解。“为何签合同时有地下二层，交房却没有？中途为何不及时告知业主施工问题？”面对这样的质问，开发商没有做任何解释。

电梯没有设置负一负二楼

诉求合理，理性维权

面对这个问题，参加协调现场的清镇市住建局相关负责人表示，主要矛盾在于，开发商因安全问题没有在修建地下室，但是事情已经发生，开发商应该及时采取措施，解决业主的难题。“开发商要及时与业主协商补救措施，我们会派出相关工作人员进行监督；包括地下室整改方案要主动与业主协商，征求业主意见，递交相关部门审核，将工程进度透明，尽快解决问题，保障业主早日入住。”

会后，业主代表将开发商的处理意见传达给了在场等候的其他业主。面对这样的处理方式，许多业主表示不能接受。“原本自己楼下就能进入停车场，现在要去还得走一段路程，对于今后的日常生活将会有很大影响。”据悉，三方目前没有达成一致，具体改建方案还在进一步商讨中。

来源：多彩贵州网

原标题：交房日小区地下停车场莫名“失踪” 640户业主懵了

一点资讯贵州编辑：张玮