楼市调整将近一年了，如今市场变化的太多太多，已经不能用以往的老眼光来看待了，既然楼市在变，思想观念也要随之改变，改变了才会有新的机遇。其中问了一个有意思的问题，说楼市在明显降温，为何买不到所说的那种便宜的房子？

想问这样问题的朋友应该会有很多，其实，也没那么复杂，首先就是一个思维的转变，大数据看大局，看方向，刚需买房要分为两个阶段，一个是打算现在买房的刚需，一个是暂时买不起，着手准备以后买房或者租房的刚需。不管是哪种刚需，需求是没有减少的。而这一轮中开发商和炒房客的价格没有实质性降价，只是目前把价格疯涨遏制住，让价格回归平稳，对市场来说，现阶段价格不涨就是降，并且后面都是以稳为主，为长效机制赢得时间。

还有就是，许多刚需纠结买房的地段，目光始终盯着市区的好地段，品牌楼盘，稍微远一点的地方根本就不考虑，总是觉的不方便，配套又不好，但是，反过来想的话，一些好地段，好位置的房子，大家都知道好，房子就那么多，需求却远远大于房子，同条件下，作为实力不强的刚需，只靠实力能买到的机会有多少，多数运气成分居多。所以，有时候不是刚需想不想去买的问题，是能不能买到的问题。

最近，一些被压制几个月的购房者又开始想着买房，再加上某国的缩表，有些人又觉得持币不知道干什么了，没有很好的投资方向，绕了一圈又打起买房的主意，而现在市场要的是慢，要的是稳，相反的 是加速推行租房和共有产权住房等，所以，刚需要冷静了解市场，不要跟风买房。

所以，真正的刚需要根据自身实际情况，结合当地的不同，冷静的分析市场变化，这样才能抓住买房的最佳机会。在目前阶段，如果是你的话，你觉得普通人买不到便宜房，还有哪些原因？