普通人现在买房划算吗？能不能再等一等？

随着楼市调整的加码，房贷再次被收紧，首套房利率上浮，购房成本直线上升，许多之前想买房的刚需，现在也开始犹豫了，看市场在节节降温，买了担心亏。又怕银行继续收紧，不买担心后面更买不起。那现在到底能不能买？

先来看看开发商，如今，许多开发商最缺的就是资金，大的开发商虽然也有些困难，但是，他们布局广，资金来源相对比较容易一些，所以，一时半会不是什么大问题。而一些小型开发商就不一样了，由于资金短缺，又在银行借不到钱，再加上不能拖时销售，日子雪上加霜，等待他们的也许是“并购”，但也不排除，有部分会走量销售，所以，后面刚需可以多多留意这部分的市场。

再来说说炒房客，大家知道，自从调控以来，对炒房客的打击一直都没停过，从严查“消费贷”，到现在的“限售”等等，基本上一步一步把炒房客圈住，其实，在调整的这段时间里，炒房客在价格上并没有实质性的让步，都期待着能硬扛过去，从而错失了一次又一次能退出市场的机会，而现在根本上可以说已在高位站岗。同时，在最近，被压制几个月的刚需又开始蠢蠢欲动，而长效机制才刚刚起步，还需要时间，所以，为了不让刚需高位接盘，或许会加快完成不动产信息的全国联网，提前释放炒房客的房子，在多方面的配合下，等待炒房客的也许只有被割韭菜。