成交周报丨上周楼市同比成交微涨本周继佳兆业售罄后或有7盘入市

11月第二周已经过去，年底业绩评估也越来越近，各大房企依然加速跑量，开盘潮丝毫没有断档。据统计，南京楼市上周共计有5盘加推，数千套房源入市，但成交似乎如南京天气一般，降温明显，除了江北的保利云禧以大尺度优惠为吸睛点，当日加推几乎售罄之外，其他的楼盘都没卖完。

上周楼市同比成交微涨

根据南京网上房地产数据显示，截至11月11日17:30，南京楼市本周(11.5-11.11)共认购商品住宅2749套，成交1541套，日均认购393套、成交220套，环比上周(认购商品住宅2205套，成交1521套)，认购量上涨25％，成交量微涨1%。

上周南京5盘入市今日佳兆业收官加推售罄

11月第二周，据不完全统计，共5盘入市。分别为：高淳的万悦城、城北的电建洺悦府和深业滨江半岛、江北的保利云禧。仅保利云禧一盘，开盘当日所推房源全部售空。万悦城、嘉誉山今日开盘。

深业滨江半岛

开盘房源为收官1号楼，此次开盘主力户型面积为132㎡三室两厅、141㎡三室两厅、167㎡四室两厅和172㎡四室两厅，还有少量跃层，户型面积为214—298㎡，264套房源共吸引617组购房者参与摇号，中签率42.9%，均价38780元/㎡，预计2020年1月10日交付。

最终，开发商给出数据，去化约七成。

保利云禧

11月7日，保利云禧加推3栋小高层房源，销许均价26034-29982元/㎡，建筑面积约89、99、127㎡，毛坯交付，拟竣工时间2019年7月30日。

该项目241套房源共吸引802组购房者参与摇号，中签率30%，最终，开盘当天基本卖完，去化超9成，基本日光。（详情请戳：现场|一成首付！保利云禧小高层首开去化超9成仅剩15套未选购）

电建洺悦府

电建洺悦府于11月9日开盘。共641组购房者参与摇号，中签率24%。此次开盘房源为3、9、27号楼，户型面积为106、130、160平米，共154套房源，预计2020年6月30日毛坯交付。其中3号楼销许均价23521元/平米，9号楼销许均价22197元/平米，27号楼销许均价21870元/平米。本次推出的3、9、27号楼为电建洺悦府的收官之作。

据开发商数据，此次开盘整体去化约7成左右。

万悦城

万悦城11月11加推21号楼，共计88套房源，毛坯交付，销许均价6797元/㎡，户型建筑面积108、114㎡，拟交付时间为2020年9月30日，最红也没有售罄。

新领22号楼销许，户型面积为108、114平米，共184套房源，销许均价6796元/平米，预计2020年9月30日毛坯交付，22号楼开盘时间待定。

嘉誉山

新领4栋收官楼栋销许，其中13/14号楼为预售，另外两栋楼D1、D4号楼为现房销售。户型面积为86、87、88、112、127、141平米，共292套房源。11月11日开盘，据悉最终去化约7.5成左右。

佳兆业城市广场今日开盘售罄

今天早上7点，河西南的佳兆业城市广场在南京国际青年文化中心国际青年会议酒店5F南京厅开盘，8点半开始选房。

此次佳兆业城市广场推出的是最后一批住宅房源，位于三期12、18号楼，户型面积包括87㎡、106㎡、120㎡、126㎡、140㎡，共计287套房源，共6407组购房人报名参与，平均22人抢一套房，中签率4.5%。

历经4个小时，不出意外，最终项目全部售罄，成功收官。

本周7盘或入市万达茂再领销许

本周楼市的开盘阵容依然不容小觑，随着今日佳兆业城市广场今日开盘售罄，仍有8盘江紧随其后，即位于城南的纯新盘禹洲嘉荟星岛、城北的星叶瑜憬湾、城中的诚通龙蟠汇、通宇林景蘭园、中垠紫金观邸、明发国际中心和万达茂，均已经领过销许，或将在本周开盘。

星叶瑜憬湾

城北瑜憬湾领取了4栋洋房销许，已经开启登记。此次开盘房源为：7、8、12、13号楼洋房，户型面积为137、147平米，一楼下跃面积为300-360平米，共108套房源。其中7号楼销许均价26671元/平米，8号楼销许均价26673元/平米，12号楼销许均价26673元/平米，13号楼销许均价28560元/平米。