我们大部分人在买房的时候都是第一次，而对于买房者来说，作为房产又是一个比较大的资产，可能在一生中买的最大的资产就是房子了，那我们买房的时候，有时他这么大的资产就是第1次，我们要追的就很多，但是作为我们来说作为非专业房产方面的来说，对于这方面如果说到专业理解很不现实，那所以说我们要多了解一些比较关键性的问题，至少可以说在关键问题上不犯错，我们在买房的时候才能保持一个比较好的买房方式能够避免买到比较差的房子。

【1】只看价格

当然我们买房买低价房子的时候，我们很多人都想的事情，但是给我们买房子的时候，无论跟我们平时买东西是一样的，基本上都会有一个词叫物有所值，那我们买到物有所值这个时候就已经是可以的了，而不是说我们买东西只要买低价的，大家在买东西的时候也都会发现，只要说比较低下的东西一般来说都是，作为产品是有瑕疵的，所以产品也不是那么好，所以说我们在买房的时候也一定要明白这个道理，不要看房的时候一说就是，哪个价位低，而是应该在我们买房的时候应该去询问这样一个问题，这个房子值不值？我能不能买得起，但我们又能买得起这个房子价值有比较大的时候，我们就可以选择这样的房子。如果说它的价位再低，价值达不到我们的需求，或者说甚至低于这个价还要低的架子，我们在买房的时候，买到这样的房子，低价房也是吃亏的。

【2】追求完美

这方面也是很多购房者在购房过程中所走的误区，因为这些各方面来说，毕竟作为自己比较大的一个资产，想买一个比较完美的房子不后悔，但实际情况中这些情况是不存在的，也就是说作为实际情况能做一个十全十美的房子，尤其是购买二手房存在的几率很低。我们这个买二手房不想再买别的产品，如果说再买别的产品，只要我们价格上稍微提一下就可以买到比较满意的产品。买房子就不一样了，买房子我们很难说吧，价位出的比较高，因为我们在买房子是一个比较大的资产，对于很多购房来说，它在价格上把控的比较严格，因为一旦超过了之前预期的价格，就意味着在首付和月供上承担更多的压力，所以说，由于这方面的限制，大家在购买的时候并没有，在实际购买过程中遇到自己，相当满意的房子，我最终打成一样的聊，这种几率可以说非常小，所以说，我们在购房的时候，如果过度的追求资源是买价格便宜，而且房子又比较不错的情况下，对我们购房是一个比较大的伤害，或者说我们在这个路上走的时间越长，反而房子购买的成功几率并不大。所以说只要我们报一个平常的心态，只要说在我们所能支付的购买能力范围之内找一个比较好的房子就可以。

【3】占小便宜

当然这一方面也是很多购房者，经常出现的小问题，因为这一个方面来说都想着，既然买了怎么大价值的一个房子对于购房来说就显得难，这个房子无论是税费方面还是其余方面能够，赠送一些车位或者说，嘉羿家电或者装修对于我们来说都是比较好的，那实际情况呢，对于购房者来说，赠送的东西都不是说，白白赠送，而是有一定的价位存在，当然不乏我们在购房过程中，有臭味相通的情况下，测绘的价格不会高，毕竟跟房子在一起的话价格卖的很高的情况下并不是太好，那对于我们来说只要说，在购买的时候，不要因为其余的附加价值影响到购房的价格本身，只要是我们在购买的时候，能够作为房子本身能够各项硬性条件达到我们的要求就可以。及装修和家具家电对我们来说，大部分也都是在住，进去之后都想换张新的家电，或者说装修都要重新装修，这对我们来说价值并不大。

【4】私下交易

那这个方面无非是在我们购买二手房过程中，为了避免给二手房中介出中介费，想着剩下的一个办法而对于二手房中介来说，可以说他们提供的服务，我们的，并没有看到这样的服务价值对我们，购房过程中只是我们在去看房，挑选完房子之后只觉得挑选的房子已经还可以了，那实际上做二手房多年在这个过程中，不仅能给我们提供大量的房源，给我们做了一个服务，此外还在我们购房的分析中起到一个作用，另外，在房子过户，以及各种风险把控上做得很，多工作，这也是我们如果，不是通过私下交易而通过房产中介交易的话，会对各种流程一个保障之外，还能在我们的各项手续办理的时候，有一个方便的快捷流程，对于我们，也是相当有保障的。如果说我们非要私下交易的话，就会面临很多问题，除了我们房源量不够之外，在这个过程中也挑不到，比较好的房源，而对于后期的风险把控也不能很及时的做到位。

【5】虚假资料

那购房者很多人，在购买房子的时候会需要很多资料，比如银行流水或者个人的收入证明，这个过程中并不是很多人都能够达到银行的要求，那这种情况下很多人都开始用虚假资料来提交给银行，但作为银行来说在这方面把关还是比较严格的，比如说，因为银行在还贷款的方面会评估我们的个人购房能力，和后期的还款能力，在综合评估之后给我们进行贷款。首先银行在这个方面是做了一个初步审核，审核我们后期的能力，以防止后面的风险，所以说，如果银行审核不严的情况下，会给后期自身造成比较大的麻烦，可能会造成断供的情况，所以说，在这个方面银行的审查也是比较严格的，如果我们在这个地方被银行审查出来之后，在这个银行就无法申请贷款了。但作为购买二手房来说，本身在贷款上是有很多优势的，也就是说可以选择比较低利率的银行，可以在还款银行的，黄，中间进行一个比较优的选择，而这种情况下我们就无法进行后期的比较优的选择，除了这个之外我们在后期的黄毛当中如果说各项资格达不到的情况下，也会对后期的生活质量造成一定的影响，所以说我们还是尽量根据自己真实的银行流水和收入情况去做购买房产的预算。

【6】冲动

对于这方面就是比较中立的一个方面啊，因为对于各方来说，在做完自己的购房的分析之后，如果不是比较冲动的情况下对房子考虑，诸多方面考虑来考虑去，因为毕竟没有十全十美的房子，这个时候考虑太多反而影响我们自己买房，但是如果说，我们在买房过程中，如果调查的不够，详细而对购房的各种因素考察不全的情况下，在这个时候去冲动买房，冲动地方也是一个比较大的损失，所以说，在我们了解完足够的详细资料之前，千万不要冲动买房，当然如果说，在我们了解完周边的市场，对我们的购房自己的自身情况做完充分的了解之后，这个情况下我们看到房的房子，也一定要能够及时的去下手订房，这样才不会因为我们考虑来考虑去而造成我们看到的比较好的房子而错失过去。

你说在购买二手房的时候很多情况我们并不是能够把这些地东西避免掉，如果我们在这个方面能够做好比较好的婚姻的话，在我们后期过程中购房还是比较顺利的，但是如果这些做不到的话，对我们后期的购房会有一种伤害，也就是说在我们购买过程中，除了浪费大量的时间之外，还并不一定能买到好的房子，所以说我们在购买二手房的时候，要充分考虑好自己的自身条件同时，对周边的思想市场做一个比较好的了解，才有利于我们最后订房，无论在价格上还是，无论是价格上还是最后的，房子选择上能有一个比较好的选择。

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