摘要：新京報快訊（記者 徐倩）據香港地政總署公佈消息，11月27日，新鴻基地產發展有限公司（簡稱“新鴻基”）旗下公司紀奧有限公司（簡稱“紀奧”）及信明（香港）有限公司（簡稱“信明”）以422.32億港元競得香港位於九龍連翔道與柯士甸道西交界的九龍內地段第11262號的用地，批租期爲50年。由於總價高，面積大，這塊地的成交也刷新了年內香港土地成交總價的最高紀錄，同時也超過去年出讓的被稱爲“香港拍地史上總價最高”的啓德第1F區1號地塊成交價，後者成交價爲251.61億港元。

原標題：新鴻基422億港元香港拿地 刷新香港土地成交總價紀錄 來源：新京報

新京報快訊（記者 徐倩）據香港地政總署公佈消息，11月27日，新鴻基地產發展有限公司（簡稱“新鴻基”）旗下公司紀奧有限公司（簡稱“紀奧”）及信明（香港）有限公司（簡稱“信明”）以422.32億港元競得香港位於九龍連翔道與柯士甸道西交界的九龍內地段第11262號的用地，批租期爲50年。

由於總價高，面積大，這塊地的成交也刷新了年內香港土地成交總價的最高紀錄，同時也超過去年出讓的被稱爲“香港拍地史上總價最高”的啓德第1F區1號地塊成交價，後者成交價爲251.61億港元。

公開資料顯示，上述九龍內地段第11262號的地盤面積約爲5.97萬平方米，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途，最低及最高的樓面面積分別爲17.64萬平方米及29.4萬平方米。

值得注意的是，2018年3月，香港特區政府把該地塊納入賣地計劃。彼時，該地塊的市場最高估值達到了1424億港元，如今以422億港元出讓可謂是最高估值點的三分之一。

據新鴻基介紹，其全資附屬公司紀奧及信明共同作爲買方，以分權共有的形式收購下該宗地塊。其中，紀奧持有11.01%股權，信明持有88.99%股權。新鴻基在競得該地塊後也表態稱：“有意邀請其他長線策略性投資者參與該土地發展，以便匯合各方的專長、資源及優勢以進行這地標項目。”

新京報記者 徐倩

編輯 武新 校對 盧茜