尾盤房究竟能不能要？一位售樓小姐說漏了嘴
大多數情況下，一個新樓盤剛剛開盤的時候會受到很多購房者的青睞，這是因爲新樓盤的房源充足，可選擇餘大，會有很多的優惠，但是賣到只剩下尾盤房的時候，房產商就會開始進行降價賣房子，那麼問題來了，剩下的尾盤房是不是多多少少都得有點毛病？尾盤房值得買嗎？
關於尾盤，一位售樓小姐還是很懂的，她先總結了尾盤房的幾個優點：
尾盤屬於樓盤銷售後期，開發商爲了回籠資金，減少成本等，會想方設法的儘快出手剩餘房子，就會通過降價來進行促銷。所以此時選擇購買尾盤的話，有較大的議價空間，與同一項目的其他業主相比，可能花更少的錢享受到了相等的社區配套與服務；
尾盤確實是被別人挑剩的，但只要不是什麼接受不了的大毛病，並且房價合適，綜合其他因素考慮，尾房的性價比無疑是很划算的；
尾盤的房子一般都是現房，購房者不僅僅可以觀看現房，還可以減少購買期房的資金風險，同時又能對房屋本身質量進行實地探測。對於急需入住的購房者來說，買尾盤未嘗不是一件好事；
尾盤類似於二手房，但尾盤和二手房相比還有一個好處就是使用年限更長，畢竟人家是新房嘛，再怎麼也不可能買上十幾年吧！
關於尾盤，她還總結了幾個缺點：
通常而言，尾盤的房子數量有限，不像剛剛開盤的時候，各種戶型、樓層、朝向都很充足。盤尾時的戶型一般都不是太小，就是太大。樓層方面，大多數剩下的以底樓和頂樓居多；
很有可能你看中了一個尾盤房子，但不能立即交易，要等幾個月才能過戶。這種情況多是開發商將房子抵押給銀行所致的，買這類房子後期會可能會購房者帶來很多的麻煩事；
很多購房者對於尾盤不屑一顧或者敬而遠之，但是也有部分購房者就喜歡尾盤房。尾盤的好處和缺點都被售樓小姐說了，其實都有道理，小編還是那句話，不管售樓小姐說了啥，你要明白自己要的是啥！不然房子真的是沒法買……
