30年前，有人說“空調，冰箱類電器產品將成爲家庭生活必需品”，你信了嗎？

20年前，有人說“手機，電腦類通訊產品將成爲家庭生活必需品”，你信了嗎？

10年前，有人說“汽車，導航類交通產品將成爲家庭生活必需品”，你信了嗎？

今天，有人說“車位將成爲家庭生活必需品”，或許你不信也不行！

車位，不僅僅意味着愛車有位可停，更代表日後投資升值的巨大可能性。

與投資商鋪、住宅動輒幾十上百萬相比，車位投資憑藉投入資金少、投資風險低、抗跌能力強、租金回報穩的優勢，已然成爲投資界新寵！有先見之明的人，早已深諳車位的投資優勢，在財富領袖的路上闊步向前了。

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隨着社會的快速發展，汽車已慢慢成爲家庭生活的標配，有兩臺或者三臺車的家庭也很常見，居民擁有的汽車數量與城市停車位數量之間的缺口不斷擴大，車位價格隨之呈持續上漲態勢。

據瞭解，截至目前，樂山城區機動車保有量爲12萬餘輛，加上外來車輛，需公共停車泊位3.5萬餘個，而城區公共停車泊位只有1.6萬餘個，停車位缺口近兩萬，且機動車的數量在不斷增加，而車位遞增速度遠遠比不上車輛增幅，其稀缺屬性與生俱來。

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對於擁有“國家歷史文化名城”、“中國優秀旅遊城市”等衆多榮譽加身的樂山來說，城市管理會越來越規範，許多街道路面的停車問題將面臨越來越大力度的整頓，停車歸位的意識也將進一步深入人心。

而就在近期，這樣一則消息受到廣大樂山車主關注：從12月1日起，樂山主城區將實行機動車停放差異化計時收費。

樂山主城區在近期規劃建設了2.5萬個智能停車位，建成後中心城區停車位將實行智能管理，差異化計時收費。伴隨這一舉措的實施，車位的價值勢必會有明顯的增長，也帶來了投資車位的極佳時機。

無車位亂停亂放，罰單絕對是一筆大開支；無人看管還存在被盜風險，剮蹭也在所難免，在維修上的花費也就更多；地下車位避免愛車風吹雨淋，保“新”度更持久，因此減少了保養費。

如果選擇租車位，首先會面臨租金價位上漲的問題，其次在車位有限的情況下，持有車位的業主在“私下”出租的時候必然會抬高價位，而且對承租業主來說也是稍有猶豫就將錯過合適的車位。

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購買車位不但解決了自己的停車難題，還可對外出租，獲取額外收入，出租自用兩不誤。此外，帶車位的住房轉手或出租時也更具優勢，可與住宅形成物業聯動，帶動價值走高。“即便是現在沒有車，也要買車位。一是留着自用，二是坐等升值。而且有車位配套打包，更有利於住宅升值和轉售。”相信這是衆多精明的業主購買車位時最真實的想法。

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有遠見的投資客都知道，投資車位能有效實現資產保值和增值。樂山的車位價格，從兩三萬到8萬再到10多萬，有的甚至直奔二三十萬，也不過就是幾年的時間。上漲幅度高，身價倍增，車位升值潛力毋庸置疑。

青江新區車位需求量越來越大已是不爭的事實！邦泰中心地處青江新區核心地段，位於樂山兩條交通主動脈蟠龍路與三蘇路交匯處，周邊住宅密集，常住人口近10萬。與邦泰中心一街之隔的世豪廣場開業之後，預計每年將產生200萬人次的客流量，此外，邦泰中心周邊500米內，集中了近20萬㎡寫字樓和loft公寓，形成樂山首個大型商務集羣，更有兒童專科醫院、樂山八中毗鄰，人流量巨大，車位需求自然旺盛。

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