萬科張紀文從最賺錢行業“退休”，轉做教育

張紀文淡出了他眼中最流行、最賺錢的行業房地產。

羅強

圖片來源：萬科梅沙書院

記者 |  羅強

“我的理想職業是當老師，退休後願意全職做教育。”萬科高級副總裁、南方區域首席執行官張紀文“一語成讖”。

5月7日，萬科通過官方自媒體萬科週刊發佈《關於南方BG人事調整的說明》稱，根據公司戰略發展需要，並尊重個人意願和興趣，張紀文不再兼任南方區域事業集團首席執行官，出任集團梅沙教育事業部首席執行官。南方區域事業集團首席執行官由孫嘉接任。

1967年出生的張紀文比鬱亮年輕兩歲，他是萬科四大區域“掌舵者”中唯一的60後。萬科北方區域首席執行官劉肖出生於1979年，中西部區域的王海武是1978年出生，負責上海區域的張海則出生於1970年，在張紀文調整職務後，他成爲四大區首中年紀最大的一位。

孫嘉出生於1978年，加盟萬科12年，2012年任上海萬科總經理，2016年任萬科首席財務官。加入萬科之前，他就職於麥肯錫諮詢公司。

孫嘉向界面新聞確認這一則人事變動，但並未解釋是“主動請纓”還是“臨危受命”，張紀文未回覆界面新聞的採訪。上述人事變動同日，萬科內部發文稱，梅沙教育公司升級爲集團“梅沙教育事業部”，成爲萬科一個“BU”業務。

萬科當前業務架構爲5BG（事業羣）和5BU（業務單元），5“BG”即四大區域加物業服務，5“BU”爲商業、物流、冰雪度假、海外以及長租公寓。在此之前，梅沙教育是深圳萬科子公司，爲萬科南方區域孵化的教育品牌。

這是一則突發的人事變動，涉及萬科集團最重要的“BG”南方區域，尤其是南方區域內的深圳，不僅是萬科集團總部所在城市，也是萬科集團所有城市中貢獻業績最多的“糧倉”，2018年度銷售額逾500億元。

張紀文卸任區首之前，萬科南方區域已完成一輪管理層“換防”。廣州萬科總經理唐激楊調任深圳萬科總經理，廈門萬科總經理薛峯調任廣州萬科總經理、南寧萬科總經理常樂調任廈門萬科總經理，同時調動的還有部分城市分管投資、營銷的管理者。

自原深圳萬科總經理周彤2017年初離職後，張紀文治下的南方區域，一直由其親自兼任深圳萬科總經理，實際操作中由三位副總經理陸榮秀、馮卷、張海濤輪值擔任總經理。

2018年至今，在萬科集團深化組織重建與事人匹配改革的背景下，深圳萬科推行了一系列變革動作，有些部門曾出現密集離職現象。

從普通員工、中層管理者、高層管理者，直至張紀文的職務變動，萬科南方區域正在歷經影響最深遠的人事調整。

4年之前，萬科北方區域首席執行官毛大慶離職，鬱亮曾親自飛往北京召開發佈會解釋其中緣由，此次張紀文的職務變動，萬科並未有相似安排。公開業務活動中，張紀文與鬱亮互動較少。

如按照萬科方面給出的解釋，出於戰略發展需要與個人意願興趣，張紀文確實對於教育有着濃厚興趣，用他自己的話來說，他是教育的“重度關聯者”。

梅沙教育品牌始於萬科大梅沙總部大樓開辦的梅沙書院（高中），王石是這所國際高中的榮譽校長。從這所高中出發，萬科陸續用總部大樓開辦了梅沙雙語學校（初中）、梅沙藝術學院等學校，張紀文的女兒就讀於其所設計課程的梅沙學校實驗班中。

“對於梅沙教育來說，我是一個家長，我是一個sponser（資助者），同時是一些課程的編課者，有些課程我也是老師。”張紀文去年初爲梅沙教育站臺演講中透露。

在這場主題爲“向着新大陸的征程”推介會中，張紀文與梅沙教育宣佈了一項“百校計劃”，即到2020年，萬科梅沙教育集團要在全國範圍內落地100所全日制學校，屆時將服務超60萬個家庭。

如計劃圓滿完成，梅沙教育將成爲萬科集團體系內最大的教育品牌，與萬科上海區域的“德英樂”教育品牌形成萬科的K12（從幼兒園到12年級）教育體系。除此之外，梅沙教育還囊括社區營地、體驗式的戶外營地等業務。

梅沙教育一位內部人士告訴界面新聞，梅沙教育剛剛升級爲事業部，未來是否統一萬科體系內教育業務仍是未知數，更多細節有待落實。

“梅沙教育是我生命中的一部分，也是我花費非常多精力的一部分，當然我的主業現在是最流行、最賺錢的行業房地產。這是一個好事，有一個盈利的行業，才能使我們的夢想走的更遠。”張紀文曾在演講中強調。

職務變動後的張紀文，在萬科集團內部，或許只負責夢想，實質是從一線房地產業務中“退休”。