摘要：4月11日，萬達集團董事長王健林在甘肅省招商引資暨隴商大會上宣佈，未來3年，萬達將在甘肅投資1個超大型文化旅遊項目、5個萬達廣場、3個五星級酒店，新增投資約450億元。將原文旅集團和13個文旅項目賣給融創後，王健林和萬達未來如何在甘肅和延安落地萬達城目前還尚未清晰，但佈局“一帶一路”沿線城市和延安這類紅色旅遊項目，會是萬達今後的主要產品。

　　萬達投資轉向，王健林要在甘肅再投450億

王健林想緊緊抓住“一帶一路”的機遇。

吳波WB

圖片來源：萬達官網

記者 | 吳波

最近一年多時間來，萬達集團的新增投資多集中在西北區域。萬達城落地蘭州後，萬達還將繼續加大對甘肅的投資。

4月11日，萬達集團董事長王健林在甘肅省招商引資暨隴商大會上宣佈，未來3年，萬達將在甘肅投資1個超大型文化旅遊項目、5個萬達廣場、3個五星級酒店，新增投資約450億元。

甘肅成爲萬達重點投資的省份之一，王健林在發言中闡述了其核心原因：“ 到甘肅投資，就是抓住‘一帶一路’的歷史機遇。”

根據王健林的發言，從2017年10月甘肅省與萬達集團簽訂戰略合作協議至今，一年半的時間裏，萬達已在甘肅完成6個萬達廣場、1個五星級酒店項目投資，萬達在甘肅已累計投資180億元，新增就業3萬人。

據萬達方面透露，在甘肅新增的5個萬達廣場還未全部確定。4月11日，萬達只完成天水萬達廣場項目的合作簽約。

萬達將在甘肅投資的超大型文化旅遊項目是指蘭州萬達城。萬達官網曾對外發布消息，2018年11月8日，蘭州市與萬達集團在簽訂協議，蘭州萬達城將落戶該市，雙方共同打造“一帶一路”文化旅遊新品牌。

消息顯示，蘭州萬達城佔地約1300畝，總投資近300億元，內容包括萬達茂、度假酒店羣、旅遊觀光塔、酒吧街、旅遊集散中心等。萬達茂全部爲室內項目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業中心等設施。項目計劃2019年開工，2021年開業。

彼時王健林表示，萬達未來將繼續在全國投資大型文旅產業項目。隨後2018年12月13日，萬達城落地延安。

根據資料，延安萬達城項目佔地約1900畝，項目總投資120億元，其中文旅投資約40億元，集愛國主義教育、旅遊度假、非物質文化遺產展示體驗等於一體，內容包括紅色主題街區、紅色主題室內樂園、紅色主題劇場、度假酒店羣等內容。

延安萬達城突出紅色文化主題，建築整體採用延安革命時期建築特點，設置革命文化、軍事娛樂、傳統非遺、激情歲月4個主題街區，以及5個代表延安不同時期紅色主題的廣場，全國首創利用高科技和紅色文化結合，設計4個室內主題樂園和演藝劇場。延安萬達城還引入超過50項陝西非物質文化遺產，集中當地特色的手工藝、美食、表演等內容。

王健林曾多次在公開場合提及“一帶一路”沿線的海外佈局投資，此前簽約的蘭州萬達城是萬達集團首次在“一帶一路”國內沿線城市進行項目佈局。此次在甘肅加大投資力度，顯示出王健林對這一投資思路的延續。

調整轉型後的萬達現有商管、文化、地產及投資四大產業版塊。在各個業務版塊的收入中，文化集團在2018年首次成爲第一，實現收入692.4億元，同比增長9.2%。不過萬達文旅業務在集團中的佔比已經很低。2018年，萬達文旅公司收入僅爲2.7億元（不含轉讓文旅項目）。

而作爲萬達最主要的資產萬達廣場，萬達還將持續投入。王健林在2018年度會議上曾表示：“地產集團爲了保證商管每年開業50個廣場，每年還需要力爭上10到15個重資產項目，地產集團不追求銷售額，而是爲商管而存在。一是爲了資本市場的需要，徹底把商業管理和地產業務剝離。二是一些商業項目本身帶有住宅開發，我們不能因爲不做住宅舍棄項目。三是做輕資產，需要團隊指導業主建設。所以地產集團還要存在，每年還要有幾百億銷售額。”

將原文旅集團和13個文旅項目賣給融創後，王健林和萬達未來如何在甘肅和延安落地萬達城目前還尚未清晰，但佈局“一帶一路”沿線城市和延安這類紅色旅遊項目，會是萬達今後的主要產品。

不過在將文旅產業的運營建設團隊也轉讓後，今後萬達城的團隊搭建和建設運營仍然會是考驗。

（本文來自於界面）