對於購房者來說，第一次買房挑選戶型都想買到南北通透的，畢竟這麼多年很多時候南北通透已經被神化了，現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透，但是購房者要注意了，並不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透的房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側或是廚房窗戶爲東西方向，這樣的戶型乍一看是通透戶型，實際上廚房的窗戶朝東，達不到通透效果。

一般來說，市場普遍認爲的南北透通戶型有三個基本標準：首先從客廳到陽臺，客廳到餐廳，餐廳到陽臺，都是一路無牆面遮攔，氣流可以暢行無阻；其次房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北；最後是室內結構長方形，受風采光面積大，進深和麪寬比例合理。但是大家有所不知的是強如南北通透的戶型，也同樣存在着缺點，萬一不注意居住體驗也會大打折扣。

第一， 南北透通的房子因爲通風原因冬天都會比較冷，考驗項目保溫質量，室內蓄熱慢，另外對於老人和孩子來說長期吹風對身體不好，需要特別注意。

第二， 南北通透戶型的廚房大多朝北，但是我國主要風向是西北風，所以很容易會造成油煙倒灌，做飯時都不敢開窗。

第三， 南北通透戶型對於窗戶密封要求比較高，北方城市中南北通透戶型的房子特別容易進灰，受季風影響，每年颳大風時，如果窗戶密封不嚴房間內就會刮進很多塵土，所以裝修時要特別注意這一點，否則打掃很麻煩。

第四， 南北通透的房子因爲採光好，所以光線太亮就需要安裝很多窗簾，加大了裝修裝飾成本。

第五， 一般南北通透的房子衛生間都比較小，這對於喜歡大衛生間的人來說，要麼忍受要麼自己改造，同樣需要增加裝修成本。

第六， 房價比較貴，同一個項目中南北通透的戶型房價都會很高，畢竟物以稀爲貴，這也是很多人購買南北通透戶型考慮最多的一點。

所以說，大家在購買房子時也不要一味只追求南北通透，還要根據自身需求、項目地段、整體樓盤設計、當地氣溫氣候等條件選擇最適合自己的，世界上並沒有完美的戶型。你的房子是哪種戶型呢？又有哪些缺點呢？歡迎大家評論交流

樓市有風險，購房需謹慎。

運營人員：茉莉