摘要：四大城市之中，北京住房公積金繳存額接近2000億元，爲四地最高，人均繳存額超過2000元，幾乎是深圳的2.5倍。今年廣州計劃投入190億元，比往年增長22%，用於加快推動全面開放格局建設，推動現代化經濟體系加快建設、廣州作爲大灣區重要中心城市建設、創新驅動戰略在廣州的發展落地等，推進粵港澳大灣區經濟領域的發展。

引言

《周遊樓市》欄目，鎖定全國熱點城市，聚焦一週內樓市最熱新聞、事件，美聯物業全國研究中心秉持客觀、嚴謹的態度，專業評論，預測樓市大勢，與您共話樓市。

一線城市公積金繳存PK：北京月繳超兩千 深圳遠低於全國平均數

北京、上海、廣州、深圳四大城市近日發佈了當地住房公積金2018年年度報告。縱覽四地報告可發現，北京在住房公積金年度繳存總額和人均繳存額上雙雙領先，深圳則雙雙位居末位。

據統計數據顯示，北京2018年住房公積金實繳職工778.87萬人，繳存額1980.1億元。人均繳存額25417元，摺合月均2118元左右。上海2018年實繳職工861.21萬人，繳存額1305.20億元。人均繳存額15156元，摺合月均1263元左右。廣州2018年實繳職工461.53萬人，繳存額763.39億元。人均繳存額16550元，摺合月均1380元左右。深圳2018年實繳職工648.86萬人，繳存額636.80億元。人均繳存額9827元，摺合月均819元左右。四大城市之中，北京住房公積金繳存額接近2000億元，爲四地最高，人均繳存額超過2000元，幾乎是深圳的2.5倍。（來源：第一財經日報）

在職職工繳存公積金儲存在個人住房公積金賬戶內，計算利息且連本帶息全部歸繳納人所有，可以作爲住房消費儲蓄。衆所周知，客戶在購房時申請公積金貸款，貸款利率僅爲3.25%，較普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢，特別是一線城市房價水平高企，首選公積金購房可以緩解一定的資金壓力。此外，公積金還可以定期提取用於租房，以及應對政策規定範圍內的突發事件以緩解經濟壓力。

廣州今年計劃投190億元推進大灣區建設

在市政府部門定期新聞發佈會上，廣州市財政局回應了有關減稅降費、粵港澳大灣區建設、預算績效管理等熱點話題。據介紹，廣州要優化支出結構，集中有限的財力辦大事，起到保障助援的作用。今年廣州計劃投入190億元，比往年增長22%，用於加快推動全面開放格局建設，推動現代化經濟體系加快建設、廣州作爲大灣區重要中心城市建設、創新驅動戰略在廣州的發展落地等，推進粵港澳大灣區經濟領域的發展。（來源：南方網）

美聯物業全國研究中心認爲

根據已公佈的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，廣州要充分發揮國家中心城市和綜合性門戶城市引領作用，全面增強國際商貿中心、綜合交通樞紐功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建設國際大都市。這一定位突出了廣州綜合城市功能的優勢，而今年是整個廣州市推進大灣區建設的開局之年，廣州投入190億元資金支持粵港澳大灣區建設，較上年增長22%，充分發揮粵港澳大灣區核心引擎作用，有利於推進粵港澳大灣區建設進程。

上海寶地底價4.13億摘得虹口租賃住宅用地

4月9日，上海市虹口區涼城板塊一宗租賃住房用地出讓，地塊編號爲201903101。最終，該地塊由上海寶地寶酈匯企業發展有限公司以底價4.13億元摘得，樓面價9386元/㎡。

據瞭解，該地塊用地性質爲租賃住房用地，東至住宅小區，南至廣中路，西至廣粵路，北至虹口高級中學。容積率2.5，建築面積44002㎡，起始總價4.13億元，起始樓面價9386元/㎡。另據瞭解，同日，上海青浦區出讓一宗租賃房用地（青浦區趙巷鎮佳採路南側D1-01地塊），地塊範圍東至佳迪路，南至河道，西至佳馳路，北至佳採路，土地總面積26250.2㎡，出讓面積23933.4㎡，保證金0.37億元。（來源：觀點地產網）

美聯物業全國研究中心認爲

在堅持“房住不炒”、“租購併舉”的理念下，上海持續發展租賃市場，但 2019年租賃住宅用地推出速度相對平穩，此次出讓的地塊爲虹口首幅租賃宅地，地塊周邊配套成熟，教育資源豐富，附近有地鐵3號線赤峯路站，距離地塊不遠處爲新城虹口金茂府項目，均價約91000元-108000元/㎡。值得關注的是，地塊出讓條件中要求項目建成後租金水平應不高於市場同類房源租金水平，有利於穩定租賃市場發展。

全國熱點城市那些事兒

可遠遠不止以上這些

想獲得更多資訊

一鍵關注【美聯物業資訊】