剛剛，南京網上房地產公佈了11月的退房名單公示，本月共有27套退房，分別分佈在江北、江寧、城北、城東、高淳和溧水，其中溧水退房最多，共計8套退房，高淳緊隨其後，有6套退房，高淳溧水退房共計14套，超過半數。

其中一套來自城北鼓樓小桃園，中海桃源裏的退房或將引起關注，該套退房戶型爲76.22㎡，單價34033元/㎡，總價在259萬左右，在該區域內屬於面積小總價較低的房源，再該盤住宅房源已經收官，此前開盤整體均價爲38995元/㎡，該區域內限價4萬元/㎡，該套退房有可能引發購房者爭奪。

城北有四套退房，除了中海桃源裏1套，剩下3套都爲恒大濱江，65年產權的公寓退房，戶型面積爲100㎡、88.46㎡和48.63㎡，價格在3.3萬元~3.6萬元/㎡不等，想要入住鼓樓濱江的客戶不要錯過。

江寧共有5套退房，分別來自藍光黑鑽公館、恒大悅瀾灣、遠洋山水、碧桂園湖光山色。

城東僅有1套退房，來自藍光黑鑽公館，戶型面積142.95㎡，單價26254.99元/㎡，項目現仍有房源在售，該套退房沒有太多看點。

其中，恒大悅瀾灣1套退房單價爲26155元/㎡，雖然面積較大爲127㎡，但目前周邊項目均價已經達到29000元/㎡，相比之下還是具有一定優勢的。

遠洋山水共有2套退房，項目前期房源也已經基本售罄，雖然退房單價17481.15元/㎡和16796.45元/㎡較便宜，但是戶型面積較大，約爲142㎡。

碧桂園湖光山色的退房爲別墅產品，戶型面積317.61㎡的，單價26338.52元/㎡，總價較高。

江北有4套退房，分別是三金鑫寧府、御瀾府和萬江共和新城。

三金鑫寧府退房面積107.09，均價25576元/㎡，和在售房源相比沒有什麼競爭優勢。

另外3套其中2套是御瀾府的退房，90㎡的退房均價24583元/㎡、113㎡退房的均價25941元/㎡，與在售價格相差不大。

還有1套位於萬江共和新城 ，戶型面積爲87.37㎡，均價24019.99元/㎡，與在售房源價格幾乎持平。

本次退房中，高淳共計有6套房源，其中中交榮域有1套退房，雙湖星城退房多達5套,雙湖星城5套房源大多面積在100㎡及以上，只有一套89.27㎡的小戶型房源，5套退房價格在7200~7600元/㎡。

中交榮域1套退房，面積爲95.53㎡，價格爲8071元/㎡，總價較低。

溧水本次有8套退房，分別是秦淮源築、恒大金碧天下、臥龍湖小鎮、橡樹城和南京海倫堡海倫國際的退房。

2套秦淮源築的退房，戶型分別有88.79和105.8㎡，價格分別爲11317元/㎡和10944元/㎡，與加推的新房房源價格基本持平。

1套爲恒大金碧天下的退房，價格爲7977.99元/㎡，單價較低，但面積爲139.15㎡，面積較大，但目前項目已經收官，前期房源價格7900元/㎡，就價格來說，還是比較具有競爭優勢的。

3套位於臥龍湖小鎮的退房，戶型面積在93~139㎡，7693~10202㎡。還一套位於橡樹城的退房，戶型面積100㎡，單價10788元/㎡，項目還有少量精裝房源在售。

南京海倫堡海倫國際有一套117.72㎡的房源，單價12500元/㎡。除了恒大金碧天下，剩下的幾套由於沒有太大的價格優勢，且都有在售，基本上買房人不怎麼會關注。