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新一期的新媒問政一週摘要來嘍！

問政、問需、問計於民。新媒問政記錄着市民的各類訴求和相關單位的答疑解惑。

近日，蚌小布收到許多網友的各類問題，小布及時將這些問題轉達給了相關部門，今天，小布整理出51個網友的問題及相關單位的回覆，有規劃和辦證類、道路和交通類、社會保障類、教育類、拆遷和物業類等，一共分成了3條信息組合發佈，你們一定要認真看完，也許有你正在關心的事。

規劃和辦證類

1 網友諮詢

華地公館一期（和園）和金偉熙城觀邸小區中間的空地是規劃建公園嗎？華地公館即將交付，可公園一點建設的動靜沒有，該公園什麼時候開始建設？

禹會區回覆

該處規劃爲綠地，我區將適時組織建設。

2 網友諮詢

濱湖藍灣北邊的空地是怎麼規劃的？

市自然資源和規劃局回覆

規劃爲居住用地。

3 網友諮詢

我是鵬欣水遊城B2區七號樓二單元業主，還原已經好幾年了，什麼時候能辦理產權證？

市自然資源和規劃局回覆

經水遊城徵遷辦與開發商聯繫，開發商表示，大證尚未辦理下來，因此無法辦理大證移交。大證不移交到徵遷辦，住戶的房產證無法辦理。

4 網友諮詢

我在綠地中央廣場有一套住房，預交了一年的物業和電梯費，一直沒有裝修入住。記得蚌埠市的物業管理辦法，有空置住房物業費標準10%的優惠。我是不是該找物業公司退我這筆錢。另外，這10%的優惠包括電梯費嗎？

市住建局回覆

根據關於印發《蚌埠市普通住宅小區物業服務收費管理辦法》的通知規定，電梯費不在物業費裏面，建議業主跟物業溝通一下，應該可以獲得退費，如果企業已經入賬，可以協商在後期物業費裏減免。

5 網友諮詢

懷遠縣中央名門小區地下車庫屬於什麼性質，能否辦理不動產權證？

懷遠縣回覆

一、根據，《中華人民共和國物權法》第七十四條第二款的規定：“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，也就是說，允許開發商和業主通過約定的方式確定車庫的權屬。

二、根據《中華人民共和國物權法》第七十四條第三款的規定：“佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有”，但建築區劃內的地下車庫沒有佔用業主的公共用地，其面積也未作爲公用面積予以分攤，故地下車庫產權屬於投資者所有。

三、建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

四、依據以上規定，中央名門地下車庫產權歸屬於投資者也就是開發商所有（蚌埠市區對地下車庫產權已進行產權確認工作，懷遠縣域此項工作正在推進當中）。

6 網友諮詢

銀河中心小區的房屋產權證什麼時候可以辦理？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，您所反映的銀河中心小區系蚌埠永曜富泰地塊有限公司開發建設，該小區商品房1、2號樓不動產首次登記已於2018年10月辦結，部分業主已辦理不動產登記。其餘安置房3、4、5號樓至今未向市自然資源和規劃局不動產登記中心申請不動產首次登記（大證），暫不具備辦證條件。由於您未留下聯繫方式，無法瞭解具體情況。如您是商品房，請您攜帶相關購房手續至銀河中心1號樓售樓部與開發建設單位聯繫具體辦證事宜；如您是安置房，建議您與禹會區住建委和拆遷安置單位聯繫具體辦證事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

7 網友諮詢

南山酈都小區地下車庫能辦理產權證嗎？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，根據《蚌埠市區地下空間開發利用管理暫行辦法》，除人防工程、非機動車位外的地下車位可以申請不動產登記。辦理個人地下車位不動產登記需先由開發建設單位申請辦理地下空間不動產首次登記（大證），再由開發建設單位與權利人雙方攜帶相關材料共同申請不動產轉移登記。經查，南山酈都小區開發建設單位尚未申請辦理地下不動產首次登記（大證）。建議您與開發建設單位聯繫具體事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

8 網友諮詢

我是龍門悅府一期13號樓業主，2017年8月交的房，到現在也沒有通知我辦理房產證，何時才能辦理？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，您所反映的龍門悅府小區由安徽新威置業有限公司開發建設。經查，該小區一期13號樓不動產首次登記（大證）已於2017年辦結，大部分業主已辦理了不動產登記。由於您未留下聯繫方式，無法瞭解具體情況。建議您與開發建設單位聯繫具體事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

9 網友諮詢

沁園春小區的地下車位可以辦產權證嗎？開發商到現在給的都是租賃合同。

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，根據《蚌埠市區地下空間開發利用管理暫行辦法》，除人防工程、非機動車位外的地下車位可以申請不動產登記。辦理個人地下車位不動產登記需先由開發建設單位申請辦理地下空間不動產首次登記（大證），再由開發建設單位與權利人雙方攜帶車位買賣材料共同申請不動產轉移登記。經查，沁園春小區開發建設單位尚未申請辦理地下不動產首次登記（大證）。建議您與開發建設單位聯繫具體事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

10 網友諮詢

淮上區荷花園社區的房子啥時候能辦產權證？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，您所反映的荷花園小區由蚌埠河北新區發展有限公司開發建設的農民拆遷安置房。經查，荷花園小區至今未向我局不動產登記中心申請辦理不動產首次登記（大證），暫不具備辦證條件。建議您與淮上區拆遷安置單位和開發建設單位聯繫具體辦證事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

11 網友諮詢

綠地中央廣場二期地下一層車位可以辦理產權證嗎？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，根據《蚌埠市區地下空間開發利用管理暫行辦法》，除人防工程、非機動車位外的地下車位可以申請不動產登記。辦理個人地下車位不動產登記需先由開發建設單位申請辦理地下空間不動產首次登記（大證），再由開發建設單位與權利人雙方攜帶相關材料共同申請不動產轉移登記。經查，綠地中央廣場小區開發建設單位尚未申請辦理地下不動產首次登記（大證）。建議您與開發建設單位聯繫具體事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

12 網友諮詢

西湖觀邸小區地下車位何時可以辦理產權證？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，根據《蚌埠市區地下空間開發利用管理暫行辦法》，除人防工程、非機動車位外的地下車位可以申請不動產登記。辦理個人地下車位不動產登記需先由開發建設單位申請辦理地下空間不動產首次登記（大證），再由開發建設單位與權利人雙方攜帶相關材料共同申請不動產轉移登記。經查，西湖觀邸小區開發建設單位尚未申請辦理地下不動產首次登記（大證）。建議您與開發建設單位聯繫具體事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

13 網友諮詢

我是海亮天御小區29號樓的業主，是按揭貸款買房的，2017年拿房至今沒有拿到房屋產權證，是不是在抵押？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，您所反映的海亮天御小區由蚌埠海亮投資有限公司開發建設。經查，海亮天御小區29號樓房屋的不動產權證書已於2019年6月辦結。鑑於您按揭購房，還需辦理商品房抵押權首次登記。待商品房抵押權首次登記辦結後，請您與開發建設單位聯繫具體領證事宜。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

14 網友諮詢

高新區和順新里程小區地下車位正在銷售，這個小區的地下車位能否買賣，是否屬於人防工程？

市自然資源和規劃局回覆

網友您好，根據《蚌埠市區地下空間開發利用管理暫行辦法》，除人防工程、非機動車位外的地下車位可以申請不動產登記。辦理個人地下車位不動產登記需先由開發建設單位申請辦理地下空間不動產首次登記（大證），再由開發建設單位與權利人雙方攜帶相關材料共同申請不動產轉移登記。經查，和順新里程小區開發建設單位尚未申請辦理地下不動產首次登記（大證）。人防工程建議諮詢市人防辦或禹會區規劃分局。感謝您對我市自然資源工作的關心和支持。

15 網友反映

懷遠縣盛世豪庭小區9號樓二單元什麼時候可以辦房產證？我們都住進來2年多了房產證還沒辦。

懷遠縣回覆

經覈實，盛世豪庭1-9號樓已完成不動產首次登記，目前已有部分房屋產權辦至個人名下，請訴求人及時聯繫開發商前來申請辦理該房的轉移登記。

按照《不動產登記暫行條例》有關規定，不動產登記應當依照當事人申請啓動登記爲原則。經覈實，縣不動產登記中心工作人員收到c區2-5樓的首次登記申請，目前還在相關材料審覈階段。

道路和交通類

16 網友諮詢

去年底充了3個月的公交月票，3月份月票一次也沒用，可以延後嗎？

市公交集團回覆

您好！感謝您對公交的關注與支持！因疫情原因，自1月31日起，我市公交全面停運，自2月22日起，逐步恢復，自3月30日起全部復運。考慮疫情原因，3月份月票如未使用可延續至後續月份，如已經使用則不予延後，市民可至通卡服務大廳辦理。鑑於疫情形勢，建議市民待疫情結束前來辦理。

17 網友反映

河溜到燕集的大橋什麼時候能修建？兩岸人民出行極爲不便，希望能夠早日解決。

懷遠縣回覆

我縣早已積極籌備修建河溜大橋的事宜，目前該橋立項已完成，未開工建設的最大原因是籌集不到建設資金。由於規劃的河溜渦河大橋未列入省政府省道路網規劃範圍之內，所以無省級配套資金，該橋資金需求預計至少3.5億元，我們一直在努力籌集資金，並積極爭取上級資金補助。若資金問題能夠解決，將盡快實施該項目，以滿足羣衆的出行需求。

18 網友諮詢

禾泉農莊、花博園什麼時候能通公交車？

市交通局回覆

目前，蚌懷城際公交302、303、K311三條公交線路均途經禾泉農莊及花博園，並設立停靠站點。302線路首末站爲解放二路至懷遠汽修廠，共投放公交車輛12臺，平均發車間隔約12分鐘左右；303線路首末站爲光彩客運南站至懷遠汽修廠，共投放公交車輛8臺，平均發車間隔約15分鐘左右；K311線路首末站爲高鐵蚌埠南站至懷遠汽修廠，共投放公交車輛12臺，平均發車間隔約13分鐘左右。這三條線路已運營多年，基本能滿足沿途百姓日常公交出行需求。

19 網友諮詢

蚌埠市到秦集鎮何時能通公交車？目前只有209路公交車，無法滿足我們出行的需求。

市交通局回覆

目前，209路線自光彩南站至秦集鎮，配置公交車10臺，每天發班16個班次往返兩地，解決沿途羣衆的公交基本出行。

下一步，按照公交發展規劃，準備延伸城市公交113路至秦集鎮。目前，由於秦集鎮境內沒有公交停靠場站，暫時無法實施該計劃。待條件成熟後，交通主管部門將指導市公交集團將113路延伸至秦集鎮，方便百姓出行。

20 網友諮詢

梅橋鎮201線路城鄉公交什麼時候恢復運營？

市交通局回覆

經查，“201”線路，隸屬我市環城巴士公司經營，由於該線路公交車輛屬個體與市環城巴士公司合作經營，按照我市疫情防控需要，201路公交車輛達不到《蚌埠市公交疫情防控規範工作流程》的要求，公交車輛未能投入運營。

目前，我省制定印發了《新冠肺炎疫情防控健康通行碼管理規則（第三版）的通知》皖疫控辦〔2020〕328號文件，市運管部門要求該公司，嚴格落實疫情防控最新通知規定，儘快恢復該線公交車輛上線運營。

該公司負責人表示，5月17日恢復該線路公交車輛運營。

21 網友反映

蚌埠二十二中門口道路坑坑窪窪，有的坑有半米深，嚴重影響學生上學的交通安全。

蚌山區回覆

燕山鄉已將城區道路一同納入“四好農村路”計劃，下一步將對道路進行維修。

來源：蚌埠日報全媒體

編輯：王宇宇 張天春

校檢：袁玉柱

監製：成 凱

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