1949年3月，作爲舊北京最有革命傳統的高校之一，中國大學因經費匱乏停辦，部分院系合併到華北大學和師範大學，校舍成爲教育部辦公場所。現在的鄭王府，已經被列爲北京市級文保單位。

歷經修繕依舊“金碧輝煌”的王府殿堂與雜亂無章的住宅樓擠在一起，頗有歲月滄桑的感覺，曾有“京城王府花園之最”美名的王府花園也早已蕩然無存鄭親王府經歷了被修繕、保存、再利用，穿梭於此的人們或許無法感受到琉璃瓦片中滲出的百年歲月，也很難想起這個院落曾經的主人發生在這裏的點滴也隨着王府的變遷、時間的推移變得越來越模糊。

1947年3月，北京開始放映恐怖電影《十三號凶宅》,劇情以鄭親王府爲背景，講述鄭親王被八國聯軍用戰馬拖死後，王府日趨沒落。王族中一對兄妹私通，生下了私生女，私生女長大後，經常穿着白衣在王府裏夜遊。

當時的宣傳海報還使用了諸如“王府之夜，鬼影憧憧。奇情怪聞，兄妹私通。即日上映，勿失良機”這樣煽惑性的語言。《十三號凶宅》充滿陰森恐怖，但以真人實地爲背景編造故事，老百姓也真把鄭親王府當成了凶宅。

這引起了末代鄭親王后人金昭煦的訴訟，要求賠償名譽損失費70億法幣，中國大學也因電影宣傳影響學校招生而要求禁映。

當時這一事件鬧得滿城風麗，法院連續四次開庭審理，最終法院判決電影廠賠償末代鄭親王后人金昭煦13億法幣，電影將“鄭親王府”改成“正親王府”後獲准上映。不過官司成了這部電影最好的炒作，電影上映前後非常熱鬧。