原标题：房产中介要失业了？河南永城市取缔房产“黑中介”，全国第一个

近日，河南省永城市"取缔房屋中介"的事情在网上引起热议。

起因是，5月15日一则题为"河南省永城市取缔房屋中介"的消息在网上传播开来。消息称，因认为房价上涨是由中介囤房、虚抬价格导致，永城市房管部门决定取缔中介，未来所有房产交易都在永城房产信息中心进行。

永城房产信息中心的交易模式为：卖家缴纳50元登记费后，可在平台上传、展示自己的房源信息；买家则可以免费注册，在平台上寻找房源，并与房主沟通看房，如果双方达成交易意向，房产信息中心只收取1%的服务费。

随后，永城市住房保障局相关人员回应称：网传"取缔所有房屋中介"的消息不实，当前取缔的只是一些违法经营的黑中介，并非"一刀切"；而针对收费问题住房保障局相关人士则表示，房产信息中心是方便群众交易的便民服务平台，不会收取服务费和中介费用。

消息一出，很多网友赞不绝口，一些被中介坑过的人更是在网上分享被黑中介欺骗的经历，同时网友们还吐槽了房屋中介行业的一些乱象，如虚假房源、收费不合理、赚差价情况严重等……因此，很多网友都表示：支持取消房屋黑中介，建议向全国推广。

不过，在网友们热议的同时，也有人发现了一些问题，如：黑中介如何认定？永城房产信息中心是否涉及垄断？免费是否属实？取缔房屋中介是否真能抑制房价上涨？

针对"黑中介"如何认定的问题，有媒体称，永城市住房保障局副局长蔡亚飞曾表示：中介都存在于市场内，具体哪些是黑中介，则很难甄别；不过，在他看来，所有的中介都是非法经营、都应该取缔。

从2018年开始，永城市开展整治房地产"黑中介"违法违规行为的行动，有数据统计，2018年永城市取缔了60多家房屋中介机构；与此同时，永城市从2018年5月起不再进行《房地产经纪机构备案证》年审，到2019年8月，最后一批拥有合规备案的中介公司也资格到期，被责令停业。简单来讲，在这种重拳出击之下，永城市已经没有一家"正规"的房产中介公司。

而从2015年底开始，永城市房管局就在房屋交易市场布局：2015年底推出"永城房产超市"，称是永城最权威高效的房产交易平台；2017年上线"永房宝"微信小程序，定位为便民的一站式购房置业服务平台。今年5月开始运行的永城房产信息中心，则是永城房管局的第三次动作。

基于此，有网友质疑：重拳打击房屋中介，却自行搭建房产信息中心，充当房产中介的角色，是否是打击竞争、取而代之；而当市场上没有一家房产中介时，永城房产信息中心的"独家经营"是否涉嫌垄断？永城相关部门又是否"既当裁判员，又当运动员"？

针对相关负责人回应时所称的"免费"，则有媒体贴出了一张"永城房产信息中心收费标准"的公告牌照片，针对多项服务的服务内容、计费基数、收费标准等进行了明确规定。不过，该公告牌目前已经消失不见，而相关部门也未就此情况进行相关回应。

此外，根据永城市相关部门的官方说法，此举是为了坚持"房住不炒"的政策，平抑房价、稳定市场。但在部分业内人士看来，房价上涨是由于房产需求上升，但建设用地供应不足、土地出让金上涨、楼盘容积率低等原因造成的供需关系不平衡而导致。房价的核心是供需关系，中介只是市场信息的传递者和供需的连接者，取消中介对房价管控的作用并不大，反而可能造成信息传递效率降低，不利于市场供需的匹配。

最后，一些业内人士也指出了永城房产信息中心面临诸多挑战，包括房源真实性问题、房源信息及时性等问题，运营及监管难度较大。