“交房沒多久，出入小區的步行梯就發生沉降。”近日，達城西外萬錦城小區業主代先生向本報民生熱線2382258反映，步行梯嚴重變形和斷裂後，一直無人維修，不僅影響美觀，業主出行很不便。

不到3年步行梯沉降斷裂

5月18日，記者在萬錦城小區採訪看到，代先生反映的步行梯長約100米，近三分之一梯面已經斷裂。記者還發現，步行梯旁是進出小區的車行道，但因坡度較陡，多數業主還是選擇走步行梯進出小區。

代先生介紹，購房合同雖註明是2015年12月交房，但實際最早一批交房時間是2017年10月。“從業主最早接房的時間算起，還沒到3年，步行梯就發生沉降，而且爛得不成樣了。”代先生更爲十分擔憂的是，“步行梯是業主進入小區的必經之路，歪斜狀的梯面不僅影響小區形象，更重要的是安全隱患大，如果有老人因梯面不平整摔倒，誰來承擔責任？”

小區正門曾經“移形換位”

採訪過程中，業主陳女士告訴記者，除了步行梯沉降嚴重的問題，小區正門換方位也是業主們的“心病”。

“有時叫了外賣，配送員都不知道小區正門在哪裏。”陳女士回憶說，“買房時，售樓員介紹小區正門臨街。接房的時候發現，正門卻成了門市，我爬步行梯上來看到的小側門被改成了正門。”由於“正門”太隱蔽，第一次到小區的人不知道怎麼進入。

陳女士稱，正門更換方位一事，業主們未收到過任何通知，“小區的正門就是小區的形象，開發商應該給大家一個說法”。

設計和施工方案通過審批

記者採訪到達州市佳和物業有限公司。“公司曾多次向開發商申請維修步行梯，但一直未收到答覆。”物業經理稱，由於找不到步行梯的原施工方，而業主迫切要求維修，物業公司將於近期修復步行梯。

根據物業公司提供的聯繫方式，記者聯繫到曾在開發萬錦城小區公司工作過的宋某，他介紹，交付步行梯時，沒有任何質量問題，現在早已超出保質期，應由物業對其維護。

至於小區正門方位變更的問題，宋某表示，可能是當初設計圖作過局部調整，但小區正門及消防通道等附屬設施的設計和施工方案，都是通過相關部門審批通過的。

來源：達州日報網

□記者 周禾

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