前灘可以說是上海近兩年最炙手可熱的板塊，每每有項目出來，關注度都非常高！2020年前灘九宮格內格力38-01地塊傳來了最新的新進展。

38-01地塊早在18年6月就已結構封頂，規劃有建築面積約90平、140平、160平戶型。規劃有2棟13層、1棟11層、1棟8層住宅，合計房源229套。

38-01地塊樣板間正在裝修中，或將不久後入市與大家見面了。

曝光的戶型圖如下：

社區內部結構大致是這樣的：

從戶型和效果圖可大致看出，項目基本爲塔樓設計。如果你把圖放大，你肯定想問明黃色的是什麼？

項目會採用“開放式街區”，並設置小區中央休息區，包括小型、親密的休息空間；以及系列花園，包括水景園林、下沉庭院、遊戲空間、親子空間等。

教育方面，該項目直線距離500米內，從冰廠田到華二前灘，從惠靈頓到嘉寶，公立幾乎最難進的幼兒園、學校，私立民辦界的傳奇學府雲集在此。

醫療方面，引進國際綜合性醫院前灘萊佛士國際醫院。

商業方面，引進入駐品牌檔次比南京西路太古匯、嘉裏中心還高的前灘太古裏！

前灘萊佛士國際醫院

前灘太古裏

前灘還有約2.3公里黃浦江岸線，3大公園融入到整個板塊的規劃。

前灘休閒公園

前灘友誠公園

前灘體育公園

房價方面，此前九宮格內三湘地塊爆出來的價格預計接近13萬左右/平，格力的價格與之相差不會太大。看來，九宮格的房價將達到前灘的巔峯價。