墨爾本房屋空置率激增，澳洲富豪怒批政府
據澳媒報道，澳洲新冠疫情下，學生外流導致墨爾本內城區空置率在4月份增加了3倍，《澳洲金融評論報》富豪榜上的富豪Tim Gurner對此發出了針對租賃市場和房產價值的影響的警告，他也表示，州政府和聯邦政府對待留學生的做法是他職業生涯中見過的“最愚蠢的行爲”。
Tim Gurner（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
他在和墨爾本市長Sally Capp、基金經理Shane Quinn和Vicinity Centres公司開發主管Caroline Viney一同參加的澳洲—以色列商會的網絡房產研討會上說到：“我對目前的情況不是很樂觀，經濟衝擊即將來臨，我們也無法躲過。”
Gurner如果像墨爾本這樣的城市想要人們能夠回到CBD的話，需要中國留學生的迴歸。
“他們每年貢獻了400億澳元，我們就這樣讓他們走了。我們沒有支持他們，而是讓他們回家。毫無疑問，這是我的職業生涯中見過的最愚蠢的行爲。”
“移民帶動了住房市場，他們在過去的5年、10年甚至20年內推動了我們的經濟的發展、建築了城市，而我們卻把他們當成遠房親戚一樣對待。”
（圖片來源：iStock）
墨爾本市議會公佈的新數據顯示，學生外流導致墨爾本市內城的住宅空置率在4月份增加了3倍。
Gurner說：“租房市場遭到了重創，這也是我最大的擔憂所在。”
他說，租金下降了10%至30%，如果持續下降，將影響住宅價值。
“我們剛剛建成了140套公寓，其中100套用來出租。一般來說，通常看房之後，房子兩小時就能租出去，6周以內，我們租出了近半數房屋。”
Gurner說，他的員工被迫減薪，而其他建築商正“左右爲難”裁員。
墨爾本市長Sally Capp表示，她最大的任務是讓人們重新回到墨爾本的中心，讓寫字樓、商店、咖啡館、酒吧和餐廳恢復活力。
（圖片來源：《先驅太陽報》）
基金經理Shane Quinn表示，他確信，人們將回歸，未來寫字樓也將建設得更好。
他補充說，寫字樓價格的下跌，將帶來購買的機會。
Vicinity Centres公司開發主管Caroline Viney表示，這場大流行病把注意力集中在辦公空間的設計和使用上。
