進入5月，煙臺樓市復甦，雖然未現往年的紅五月，但從數據表現，近幾周成交套數，節節攀升，一改疫情期間的頹勢。房天下數據顯示5月份煙臺二手房均價11812元/㎡，環比上漲0.17%，同比上漲0.72%。整體價格穩中有漲，從各區來看，價格表現各不相同，一起來看看。

煙臺六區之中，房價最高的仍舊爲萊山區，二手房均價15128元/㎡，環比上月上升0.5%，環比去年同期下跌1.38%。目前萊山區三灘片區和山海路沿線，從2020年煙臺最新供地計劃，三灘片區發展的潛力更大一些，金灘東路南側、市檔案館西側宗地爲商服用地，原107醫院北側規劃使用性質爲居住兼容商服用地，規劃建築面積大約爲11萬平米，幼兒園不少於2700平米，還配有居家養老設施，社區 食堂，文化活動站，社區衛生服務站等等。

5月芝罘區二手房均價13449元/㎡，環比下跌0.27%，同比上漲1.33%。2020年芝罘區發展重點區域爲幸福新城，2020年幸福新城集中供地即將再次上演，這5宗地都位於幸福北路以南、福源南路以北，珠璣西路以東、化工路以西。其中包括三所中小學，幸福新城一期內有九宗教育用地。目前確定的三宗就是一中、南通路小學與芝罘中學，全名校的引進模式。

開發區二手房均價12329元/㎡，環比上漲0.84%，同比上漲3.32%，相比與其他區，開發區同期上漲比例較高，這與開發區的發展速度密不可分，開發區作爲煙臺人公認的最富區域，在城市發展上不遺餘力。2020年煙臺供地計劃中，開發區八角灣中央創新園片區有四個地塊出讓，其中，古現駐地改造、科創中心配套住宅、會展配套住宅等地塊明確是住宅、商服性質

。高新區二手房均價11733元/㎡，環比上漲11696元/㎡，同比下跌3.45%，今年2020年高新區陸續有純新盤入市，老盤積極補貨，區域市場日漸活躍。5月福山二手房成交均價8704元/㎡，環比上月下跌0.81%，同比上漲2.3%。牟平區二手房均價7317元/㎡，與4月齊平，同期上漲4.83%。

你家所在的區域房價是漲是跌呢？歡迎留言，一起聊聊！此數據僅供參考，具體已實際成交價爲準。